Приобрести 2-комнатную квартиру в Ялте. Каталог квартир у моря

Жилой комплекс в самом центре Ялты Опубликовано: 27 мая 2022 г. 13 этаж из 15 , г. Ялта, ул. Красных партизан

Откройте для себя Жилой комплекс в самом центре Ялты — объект площадью 35 м², расположенный в одном из самых желанных…

5 844 600 ₽

3 комнатная квартира в ЖК «Дарсан-палас» в центре г. Ялта Опубликовано: 20 ноября 2024 г. 5 этаж из 10 , г. Ялта, ул. Загородняя

Откройте для себя 3 комнатная квартира в ЖК «Дарсан-палас» в центре г. Ялта — квартира площадью 99.6 м², расположенный в…

36 750 000 ₽

2 комнатная квартира в спальном районе г. Ялта Опубликовано: 10 декабря 2024 г. 1 этаж из 5 , г. Ялта,ул. Тренева

Откройте для себя 2 комнатная квартира в спальном районе г. Ялта — квартира площадью 67 м², расположенный в одном из…

15 500 000 ₽

Панорамные апартаменты в центральной части г. Ялта в ЖК «Дарсан палас» Опубликовано: 26 марта 2025 г. 4 этаж из 11 , г. Ялта, ул. Загородняя

Панорамные апартаменты в центральной части г. Ялта в ЖК «Дарсан палас»: апартаменты площадью 102 м², которые воплощают всё лучшее, что…

22 650 000 ₽

2 комнатная квартира с панорамным видом на море г. Ялта Опубликовано: 02 октября 2025 г. 12 этаж из 12 , г. Ялта, ул. Крупской 19

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Именно здесь предлагается уникальный объект: 2 комнатная квартира с панорамным видом на море г….

10 500 000 ₽

2 комнатная квартира в ЖК Ялта Парк с панорамным видом на г. Ялта Опубликовано: 02 октября 2025 г. 10 этаж из 12 , г. Ялта, ЮБШ 2Б

Представляем исключительное предложение в Ялте: 2 комнатная квартира в ЖК Ялта Парк с панорамным видом на г. Ялта. Квартира площадью…

24 000 000 ₽

2-комнатная квартира, ЖК Московский Квартал (г. Ялта) Опубликовано: 24 марта 2026 г. 8 этаж из 12 , ЖК Московский Квартал (г. Ялта)

Откройте для себя 2-комнатная квартира, ЖК Московский Квартал (г. Ялта) — квартира площадью 69 м², расположенный в одном из самых…

44 195 000 ₽

2 комнатная квартира в пригороде г. Ялта, пгт. Кореиз 60.9м2 Опубликовано: 16 мая 2024 г. 5 этаж из 5 , г. Ялта, пгт. Кореиз, ул. Родниковая

Представляем исключительное предложение в Кореизе: 2 комнатная квартира в пригороде г. Ялта, пгт. Кореиз 60.9м2. Квартира площадью 60.9 м² —…

7 000 000 ₽

Продается просторная 2-комнатная квартира в престижном ЖК «Царская тропа» (Ореанда, пригород Ялты) Опубликовано: 17 апреля 2026 г. 4 этаже этаж из 10 этаже , Пригород Ялты, Ореанда, зона заповедника

Основное описание объекта Продается просторная 2-комнатная квартира (86,2 м²) в престижном жилом комплексе «Царская тропа» в Ореанде (пригород Ялты). Уникальное…

32 000 000 ₽

Квартира свободной планировки в новом ЖК в пригороде Ялты Опубликовано: 22 марта 2022 г. 7 этаж из 8 , г. Ялта, пгт Восход

Представляем исключительное предложение в Ялте: Квартира свободной планировки в новом ЖК в пригороде Ялты. Квартира площадью 48 м² — мягкий…

9 600 000 ₽

2 комнатная квартира в пригороде г. Ялта, пгт. Кореиз Опубликовано: 05 августа 2024 г. 1 этаж из 5 , г. Ялта, пгт. Кореиз, ул. Маяковского

Уникальное предложение в Кореизе: 2 комнатная квартира в пригороде г. Ялта, пгт. Кореиз. Квартира площадью 44.1 м² — локация с…

7 000 000 ₽

2-комнатная видовая квартира в Приморском парке, г. Ялта 57м2 Опубликовано: 13 сентября 2022 г. 10 этаж из 16 , г. Ялта, Парковый проезд, 9

2-комнатная видовая квартира в Приморском парке, г. Ялта 57м2: квартира площадью 57 м², которая воплощает всё лучшее, что может предложить…

23 500 000 ₽

Продается стильная 2-комнатная квартира в современном монолитном доме 2022 года постройки. Жилой комплекс ЖК Горизонт-Плаза расположен в экологически чистом районе пгт. Виноградное (Ялта) Опубликовано: 17 апреля 2026 г. 3 этаже этаж из 9 этаже , Республика Крым, г. Ялта, пгт. Виноградное, ЖК «Горизонт-Плаза».

Основное описание объекта Продается стильная 2-комнатная квартира 43 м² в современном монолитном жилом комплексе «Горизонт-Плаза», расположенном в экологически чистом районе…

15 000 000 ₽

2-комнатный апартамент под отделку у самого моря Опубликовано: 06 апреля 2022 г. 9 этаж из 13 , г. Ялта, ул. Коммунаров

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Именно здесь предлагается уникальный объект: 2-комнатный апартамент под отделку у самого моря — апартаменты…

13 200 000 ₽

2 комнатная квартира под отделку в ЖК «Ореанда» в г. Ялта ,пгт. Ореанда Опубликовано: 08 августа 2024 г. 3 этаж из 7 , г. Ялта ,пгт. Ореанда

Откройте для себя 2 комнатная квартира под отделку в ЖК «Ореанда» в г. Ялта ,пгт. Ореанда — квартира площадью 49.4…

9 500 000 ₽

Апартаменты в новом жилом комплексе на холме Славы в Ялте Опубликовано: 17 октября 2022 г. 4 этаж из 8 , г. Ялта, Холм Славы

Апартаменты в новом жилом комплексе на холме Славы в Ялте: апартаменты площадью 46.2 м², которые воплощают всё лучшее, что может…

16 982 000 ₽

Квартира с панорамным видом на море и парк в ЖК «Приморский парк», Ялта Опубликовано: 22 июня 2026 г. 10 этаж из 16 , ЖК «Приморский парк», г. Ялта

Квартира с ремонтом в ЖК «Приморский парк»: кухня, изолированная спальная комната, гостиная, панорамная лоджия с видом на море и парк….

27 500 000 ₽

2-комнатная квартира с потрясающим панорамным видом на море в ЖК Омега Опубликовано: 10 июня 2021 г. 8 этаж из 10 , г. Ялта, Приморский парк

2-комнатная квартира с потрясающим панорамным видом на море в ЖК Омега: квартира площадью 78 м², которая воплощает всё лучшее, что…

32 625 000 ₽

2-комнатная квартира в центре Ялты (начало Набережной) Опубликовано: 05 мая 2022 г. 1 этаж из 3 , г. Ялта, Центральная Набережная

Уникальное предложение в Ялте: 2-комнатная квартира в центре Ялты (начало Набережной). Квартира площадью 70 м² — локация с выразительными видами…

14 700 000 ₽

2 комнатная квартира в жилом районе в г. Ялта, пер. Красноармейский Опубликовано: 21 октября 2024 г. 1 этаж из 9 , г. Ялта, пер. Красноармейский

Уникальное предложение в Ялте: 2 комнатная квартира в жилом районе в г. Ялта, пер. Красноармейский. Квартира площадью 56.3 м² —…

10 500 000 ₽

2-комнатная квартира с видом на горы в спальном районе Ялты Опубликовано: 15 декабря 2021 г. 14 этаж из 18 , г. Ялта, ул. Блюхера

Представляем исключительное предложение в Ялте: 2-комнатная квартира с видом на горы в спальном районе Ялты. Квартира площадью 70 м² —…

13 200 000 ₽

2 комнатная квартира в жилом районе г. Ялта, по ул. Блюхера Опубликовано: 26 января 2023 г. 4 этаж из 9 , г. Ялта, ул. Блюхера

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Именно здесь предлагается уникальный объект: 2 комнатная квартира в жилом районе г. Ялта, по…

9 300 000 ₽

2-комнатный апартамент в центральной части г. Ялты Опубликовано: 16 апреля 2021 г. 7 этаж из 17 , г. Ялта, ул. Таврическая

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Именно здесь предлагается уникальный объект: 2-комнатный апартамент в центральной части г. Ялты — апартаменты…

15 750 000 ₽

2-комнатная квартира в спальном районе Ялты 50м2 Опубликовано: 25 февраля 2022 г. 4 этаж из 5 , г. Ялта, пер. Свердлова

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Именно здесь предлагается уникальный объект: 2-комнатная квартира в спальном районе Ялты 50м2 — квартира…

7 000 000 ₽

2-комнатная квартира в центре пгт Гаспра по ул. Горького в г. Ялта Опубликовано: 06 сентября 2023 г. 2 этаж из 5 , г. Ялта ,пгт. Гаспра, ул. горького

Уникальное предложение в Гаспре: 2-комнатная квартира в центре пгт Гаспра по ул. Горького в г. Ялта. Квартира площадью 44 м²…

7 000 000 ₽

2-комнатная квартира у Массандровского пляжа в Ялте Опубликовано: 10 июня 2021 г. 2 этаж из 2 , г. Ялта, ул. Дражинского

Уникальное предложение в Ялте: 2-комнатная квартира у Массандровского пляжа в Ялте. Квартира площадью 88 м² — локация с выразительными видами…

15 000 000 ₽

2-комнатная квартира в новом доме под ремонт с видом на море, г. Ялта Опубликовано: 20 декабря 2021 г. 10 этаж из 11 , г. Ялта, ул. Руданского

2-комнатная квартира в новом доме под ремонт с видом на море, г. Ялта: квартира площадью 71 м², которая воплощает всё…

13 726 000 ₽

2-х комнатная квартира в жилом районе г. Ялта, по ул. Савельева Опубликовано: 26 января 2023 г. 7 этаж из 7 , г. Ялта, ул. Савельева

Откройте для себя 2-х комнатная квартира в жилом районе г. Ялта, по ул. Савельева — квартира площадью 58.1 м², расположенный…

7 200 000 ₽

2-комнатная квартира с евроремонтом в Приморском парке, г. Ялта Опубликовано: 21 апреля 2021 г. 5 этаж из 16 , г. Ялта, Приморский парк

2-комнатная квартира с евроремонтом в Приморском парке, г. Ялта: квартира площадью 71 м², которая воплощает всё лучшее, что может предложить…

24 000 000 ₽

2-комнатная квартира с видом на море, г. Ялта Опубликовано: 02 марта 2022 г. 16 этаж из 18 , г. Ялта, ул. Блюхера

2-комнатная квартира с видом на море, г. Ялта: квартира площадью 80 м², которая воплощает всё лучшее, что может предложить Ялту…

15 000 000 ₽

Купить 2-комнатную квартиру в Ялте: семейный формат на южном берегу

Двухкомнатная квартира в Ялте — оптимальный выбор для семьи, которой нужна отдельная спальня и гостиная без перехода в формат «трёшки». В каталоге ГНК представлены двушки в вторичном фонде и в современных жилых комплексах Большой Ялты. Чтобы купить 2-комнатную квартиру в Ялте без рисков, важно заранее определить район, планировку и правовой статус объекта. Предложения обновляются — актуальный список лотов всегда в каталоге выше.

Двухкомнатная квартира в Ялте — это, как правило, 45–80 м² с кухней и двумя комнатами: изолированными или смежными. Формат подходит семье из 2–3 человек, для зимовки на ЮБК и для сдачи в аренду семейным отдыхающим в сезон.

Двухкомнатная квартира в Ялте: изолированная или смежная планировка

Изолированные комнаты — стандарт для семейного проживания и раздельной сдачи в аренду. Смежные планировки встречаются преимущественно в домах советской постройки; они дешевле, но менее функциональны. Для инвестора под посуточную аренду предпочтительна изолированная планировка с двумя отдельными спальнями — это повышает доходность при сдаче парами и компаниями.

Сравнение форматов

Формат	Площадь (ориентир)	Кому подходит	Ссылка
1-комнатная	30–60 м²	один–двое, инвестиции	1-комнатные в Ялте
2-комнатная	45–80 м²	семья, зимовка	текущая категория
3-комнатная	65–110 м²	двое детей, родители рядом	3-комнатные в Ялте
Новостройка	по проекту	современный фонд, ипотека	новостройки в Крыму

На что обратить внимание при выборе двухкомнатной квартиры

Планировка: изолированные комнаты предпочтительнее для аренды и постоянного проживания.
Этаж и вид: в горном рельефе Ялты даже средний этаж может давать открытую панораму; у моря — важен доступ к пляжу.
Возраст дома: год постройки, тип перекрытий, состояние фасада и инженерных коммуникаций.
Документы: для вторичного рынка — история перехода права; для новостройки — договор с застройщиком и стадия готовности.
Инфраструктура района: школы, поликлиника, магазины — особенно важны при постоянном проживании.

Куплю 2-комнатную квартиру в Ялте: алгоритм действий

Определите must-have: район, метраж, количество санузлов, срок въезда.
Задайте бюджет и уточните возможность ипотеки.
Отберите 3–5 карточек в каталоге, запросите планировки и дополнительные фото.
Закажите проверку юридического статуса объекта у специалиста ГНК.
Проведите просмотр очно или онлайн — с видео и виртуальным туром по запросу.
Согласуйте цену и схему расчёта (наличные, ипотека, аккредитив).
Оформите сделку: договор, регистрация в Росреестре, передача ключей.

Чек-лист покупателя 2-комнатной квартиры в Ялте

соответствие площади документам и фактическому замеру;
нет ли обременений, ипотеки прежнего собственника или оспариваемых сделок;
достаточно ли места для хранения (кладовая, встроенный шкаф);
решён ли вопрос с парковкой, особенно в сезон;
расходы на содержание: тариф УК, коммунальные платежи зимой и летом.

Выберите объект в каталоге или закажите подбор двухкомнатной квартиры в Ялте — менеджер ГНК проконсультирует по рынку и организует просмотр.

Вопросы и ответы

Есть ли двухкомнатные квартиры у моря в Ялте?

Да. В каталоге представлены лоты в прибрежных районах: Массандра, Ореанда, Гаспра, вдоль набережной. Часть объектов расположена на возвышенностях с открытым видом на Ялтинский залив. Используйте фильтр по локации или уточните у менеджера — он подберёт актуальные варианты первой и второй береговой линии.

Чем двухкомнатная квартира отличается от евродвушки?

В классической двушке — две отдельные жилые комнаты и отдельная кухня. Евроформат (евродвушка) предполагает одну спальню и просторную кухню-гостиную, объединённую в единое пространство. Евродвушка может иметь ту же общую площадь, но меньше изолированных зон, что актуально при сдаче в аренду.

Можно ли купить 2-комнатную квартиру в Ялте в ипотеку?

Да, ГНК аккредитован в РНКБ Банк (ПАО). Для части объектов каталога доступна ипотечная программа. Итоговые условия зависят от банка, объекта и кредитной истории покупателя. Оставьте заявку — менеджер уточнит список лотов под ипотеку и поможет с подачей заявки.

Нужен дом вместо квартиры?

Если важен собственный участок и отдельный вход — рассмотрите дома в Ялте. Если интересует жильё в другом городе Крыма, смотрите общий раздел квартир в Крыму.