2 комнатная квартира с панорамным видом на море г. Ялта

Описание объекта "2 комнатная квартира с панорамным видом на море г. Ялта"

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Именно здесь предлагается уникальный объект: 2 комнатная квартира с панорамным видом на море г. Ялта — квартира площадью 49.4 м².

Ключевые параметры: 2 комн. · общая площадь 49.4 м² · жилая 32 м² · кухня 9 м² · 12/12 эт. · стоимость 10.5 млн ₽.

Об объекте

Просторная 2-комнатная квартира с ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ и город в Ялте. Количество комнат: 2 (все изолированные) Общая площадь: 49.4 м2 + балкон 3,6 м2 + лоджия 8,4 м2. Этаж: 12 из 12 (монолитный дом, 1989 года постройки) Вид из окон: Захватывающий панорамный вид на город и бескрайнее. Чёрное море. Окна на солнечную сторону — квартира всегда наполнена светом. Зоны отдыха: Просторный балкон и отдельная лоджия — идеальные места для утреннего кофе, вечерних закатов или создания уютной зоны отдыха. Санузел: Раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Это ваш шанс воплотить любые дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты, не переплачивая за чужие решения. Техника: Квартира уже оснащена кондиционером и холодильником. Способ продажи: Свободная продажа (без обременений) Удобство: Дом оборудован двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом. Парковка: Во дворе всегда найдется место для вашего автомобиля благодаря открытой парковке. Активный отдых: Есть спортивная площадка для занятий спортом на свежем воздухе. Расположение: Улица. Крупской предлагает удобное и тихое расположение, обеспечивая при этом легкий доступ ко всей необходимой городской инфраструктуре. Ялты. Эта квартира идеально подойдет для тех, кто ценит: Потрясающие виды: Каждое утро вы будете просыпаться с видом на море и горы. Максимум света: Расположение на солнечной стороне и отсутствие верхних соседей обеспечивают обилие естественного света и тишину. Потенциал: Возможность создать уникальное пространство «под себя» в одном из самых живописных городов. Крыма Не упустите свой шанс приобрести уникальное жильё в Ялте — идеальный вариант как для комфортного проживания у моря, так и для выгодной инвестиции в курортную недвижимость

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 4 км до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 2 км до центра города — всё под рукой.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: с ремонтом.
• Готовность: Дом садн — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: во дворе.
• Инфраструктура: вода и свет.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Ялта — один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Данный объект площадью 49.4 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 49.4 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 4 км до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Конструктив: панельный
• Управление: ТСЖ

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Ялте. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.