2 комнатная квартира в пригороде г. Ялта, пгт. Кореиз

Описание объекта "2 комнатная квартира в пригороде г. Ялта, пгт. Кореиз"

Уникальное предложение в Кореизе: 2 комнатная квартира в пригороде г. Ялта, пгт. Кореиз. Квартира площадью 44.1 м² — локация с выразительными видами и насыщенной историей.

Ключевые параметры: 2 комн. · общая площадь 44.1 м² · жилая 30 м² · кухня 4 м² · 1/5 эт. · стоимость 7 млн ₽.

Об объекте

Продается 2х комнатная квартира 44,1 кв.м. Расположена на 1 этаже 5-этажного дома спец. Планировка: прихожая 6,2 кв.м., кладовая 0,3 кв.м., раздельный санузел 2,1 и 1,1 кв.м., кухня 5,9 кв.м с выходом на балкон 8,1 кв.м., гостиная 17,2 кв.м с выходом на балкон 8,1 кв.м., спальня 11,3 кв.м. Великолепное расположение дома, уютный двор, хорошо развитая инфраструктура. Один взрослый собственник, больше пяти лет в собственности

Главные преимущества

• Локация: Кореиз — элитный горный посёлок с видами на море и Ай-Петри. Горный прохладный воздух + морской бриз, комфортно даже в жару.
• Море: 15, км до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 13км ( ялты) до центра.
• Вид: Уютный внутренний двор — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: требует ремонта.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: во дворе.

О локации

Кореиз — элитный горный посёлок с видами на море и Ай-Петри. Здесь вас ждут: дворцы и парки, близость к Ялте и Алупке, тихий курорт. Горный прохладный воздух + морской бриз, комфортно даже в жару — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Кореиз — одно из самых дорогих направлений ЮБК с ограниченным предложением. Элитный сегмент; дефицит качественного предложения. Данный объект площадью 44.1 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Экологически чистый район, тихо, безопасно, рядом природные объекты. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 44.1 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 15, км до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Конструктив: панельный
• Управление: ТСН

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Кореизе. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.