2-комнатный апартамент под отделку у самого моря

Описание объекта "2-комнатный апартамент под отделку у самого моря"

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Именно здесь предлагается уникальный объект: 2-комнатный апартамент под отделку у самого моря — апартаменты площадью 94.3 м².

Ключевые параметры: 2 комн. · общая площадь 94.3 м² · 9/13 эт. · стоимость 13.2 млн ₽.

Об объекте

Продается просторный 2-комнатный апартамент в черновой отделке в 500м от моря. Вид: горы, виноградники, боковой на море. Дом: введён в эксплуатацию 24.02.2022 г В квартиру заведены все коммуникации: электричество, вода, канализация, вентиляция. Помещение светлое с панорамными окнами. Отличная возможность сделать ремонт по своему вкусу и предпочтениям. Дом монолитно-каркасный, введен в эксплуатацию. Расположен в непосредственной близости от линии пляжей: Комплекс имеет закрытую территорию с многоуровневой наземной парковкой К дому удобный заезд с основной дороги. Инфраструктура рядом: Центральная набережная. Ялты, Приморский парк, Ливадийский дворец, остановка общественного транспорта, школа, детский сад, аквапарк. Атлантида, кафе, рестораны, мед.клиника

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 500 м до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 700 м до центра.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: черновая отделка.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: на территории.
• Инфраструктура: Коммуникации: электричество, вода, канализация, вентиляция.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Ялта — один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Данный объект площадью 94.3 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 94.3 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 500 м до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (на территории) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Конструктив: Монолит

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Ялте. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.