2 комнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой в г. Ялта, пер. Сосновый

Описание объекта "2 комнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой в г. Ялта, пер. Сосновый"

Представляем исключительное предложение в Ялте: 2 комнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой в г. Ялта, пер. Сосновый. Квартира площадью 63.9 м² — мягкий субтропический климат: более 2 500 часов солнца в году.

Ключевые параметры: 2 комн. · общая площадь 63.9 м² · жилая 30 м² · кухня 15 м² · 2/6 эт. · стоимость 11 млн ₽.

Об объекте

Предлагаем приобрести 2-х комнатную квартиру в районе с развитой инфраструктурой, пер. Квартира в хорошем состоянии с двумя спальнями 12.6 м2 и 16.4 м2 и просторной кухней-гостиной. Общая площадь квартиры – 63.9 м2, на 2-ом этаже, 6-ти этажного дома. Дом оснащён центральными коммуникациями газо-, водо-, электро- снабжением и заведены в квартиру. Квартира продаётся частично с мебелью и техникой. Расположение дома: супермаркет, магазины, детская площадка, детский сад, школа, до моря и центральной набережной г До остановки общественного транспорта 5 мин ходьбы. Документы на право собственности получены и соответствуют требованию законодательства РФ

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 1,5 км — комфортная пешая доступность моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 800 метров до центра.
• Вид: Панорама горных хребтов и уютный внутренний двор — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: с ремонтом.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: во дворе.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит неспешную жизнь у моря с чистым горным воздухом. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Ялте — это один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 63.9 м² по цене 11 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 63.9 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 1,5 км — комфортная пешая доступность моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Конструктив: монолит

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.