2 комнатная квартира в ЖК Ялта Парк с панорамным видом на г. Ялта

Описание объекта "2 комнатная квартира в ЖК Ялта Парк с панорамным видом на г. Ялта"

Представляем исключительное предложение в Ялте: 2 комнатная квартира в ЖК Ялта Парк с панорамным видом на г. Ялта. Квартира площадью 64 м² — мягкий субтропический климат: более 2 500 часов солнца в году.

Ключевые параметры: 2 комн. · общая площадь 64 м² · жилая 36 м² · кухня 10 м² · 10/12 эт. · стоимость 24 млн ₽.

Об объекте

Продам видовую двухкомнатную квартиру в новом доме. Все коммуникации центральные ,не дорогое содержание. Квартира новая , с отличным ремонтом ( техника , мебель) , видовые характеристики , Расположена на 10 этаже 12 -го этажного дома. Открывается красный вид на море и зелень. Жилой комплекс современный объект , это три 12-этажных дома построены по технологии монолитно-каркасного строительства. Вентилируемые фасады с керамогранитными плитами прекрасно сохраняют комфортную температуру внутри домов и придают индивидуальность их дизайну ,оборудован крытым и открытым паркингом с достаточным количеством машиномест. Расположен в шаговой доступности от Массандровского парка ,в 5-7 минутах на машине от Ялтинской набережной и оборудованных пляжей В доступности: благоустроенные пляжи , парки с вековыми деревьями , магазины, , рестораны и бары, санатории, остановки общественного транспорта, Удачное вложение инвестиций , престижный район, комфортные и безопасное проживания Во дворе современные детская и спортивная площадки, прогулочные и зеленые зоны, атмосфера уюта и комфорта. Удобные подъездные пути, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа и детский сад , большое количество магазинов, частных и государственных мед .учреждений, кафе , ресторанов и тд … Документы на право собственности соответствуют требованию законодательства РФ Жилой комплекс « Ялта. Парк » подключен ко всем центральным городским коммуникациям. Своя управляющая компания , городские тарифы , круглосуточная охрана , рецепшен

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 2 м до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 800 метров до центра.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: с ремонтом.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: во дворе.
• Инфраструктура: свет, вода, газ.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Ялта — один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Данный объект площадью 64 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 64 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 2 м до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Материал стен: газоблоки
• Конструктив: монолит
• Фасад: вентилируемый фасад
• Управление: УК

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Ялте. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.