2-комнатная квартира в элитном ЖК в центре Ялты

Описание объекта "2-комнатная квартира в элитном ЖК в центре Ялты"

Откройте для себя 2-комнатная квартира в элитном ЖК в центре Ялты — квартира площадью 61.1 м², расположенный в одном из самых желанных мест Ялта: жемчужина Южного берега Крыма.

Ключевые параметры: 2 комн. · общая площадь 61.1 м² · жилая 25 м² · кухня 20 м² · 12 эт. · стоимость 12.6 млн ₽.

Об объекте

квартира с дизайнерским ремонтом в элитном ЖК в центре. Ялты. Терасса пристройка, не узаконенная но согласованная в тсж общим морганием правления руб., но так как ее никогда не снесут, то не стали оформлять

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 10 мин пешком до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 10 мин пешком до центра.
• Состояние: Отделка: с ремонтом + мебель +техника.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Инфраструктура: Коммуникации: свет, вода, канализация.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит неспешную жизнь у моря с чистым горным воздухом. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Ялте — это один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 61.1 м² по цене 12.6 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Первые линии — самая высокая ликвидность и арендный доход в любом курортном регионе.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 61.1 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 10 мин пешком до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.

Технические характеристики

• Конструктив: монолитный каркас

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.