2-х комнатные апартаменты у моря с потрясающем видом в г. Ялта

Описание объекта "2-х комнатные апартаменты у моря с потрясающем видом в г. Ялта"

Уникальное предложение в Ялте: 2-х комнатные апартаменты у моря с потрясающим видом в г. Ялта. Апартаменты площадью 88.2 м² — локация с выразительными видами и насыщенной историей.

Ключевые параметры: 2 комн. · общая площадь 88.2 м² · жилая 60 м² · кухня 20 м² · 7/9 эт. · стоимость 31.5 млн ₽.

Об объекте

2-х комнатные супер-видовые апартаменты 88,2м2. Расположены на 7 этаже / 9 ти этажного дома На терpитоpии многoфункциoнального кoмплeкса клacca Prеmium «Актеp. Пaрк-Oтeль» в oкружeнии pеликтовoгo пapкa на бeрегу мoря, что обеспечит вам целебный воздух, а расположение в центральной чаcти гоpода. Ялты, позволит пользоваться всей многообразной инфраструктурой в шаговой достуности. Кoмплeкc имeeт cобствeнную привaтную тeрpиторию, собcтвeнный пляж, oборудoванный шезлонгами, oткpытый подогреваемый бассейн с зоной солярия, фитнес-зал, круглосуточный ресепшн, ресторан. Собственники апартаментов и их гости могут свободно посещать территорию всего комплекса и пользоваться его инфраструктурой. Территория комплекса занимает 3 га парковой зоны с роскошными соснами, кипарисами и кедрами – это старинный экзотический парк, в котором собрано более 90 видов растений (магнолия круглоцветная и листопадная, суланжа, кедр гималайский и атласный серебристый, тис ягодный и клиновидный), около 60 видов многолетних цветочных растений и более 40 видов однолетних, многие из которых занесены в Красную книгу. Уникальный воздух наполненный фитонцидами, в этом месте. Крыма, является лечебным. Покупая эти апартаменты, вы инвестируете в свое долголетие. Территория комплекса круглосуточно охраняется профессиональной службой безопасности. Система кондиционирования и вентиляции в апартаментах представлена VRV системой, обеспечивающая нагрев или охлаждение внутри каждой комнаты апартамента с возможностью подачи наружного свежего воздуха. Линия интернета и кабельного телевидения подведены к апартаменту. Видеонаблюдение периметра корпуса и общественных зон с выводом на пункт диспетчиризации. Ваши дети будут в безопасности гулять на огромной территории комплекса, а ваша квартира всегда будет защищена и вы будете спокойны за ее состояние!

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 200 метров до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 300 метров до центра.
• Вид: Захватывающий вид на море — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: с ремонтом.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: во дворе.
• Инфраструктура: Коммуникации: свет, вода.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Ялта — один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Данный объект площадью 88.2 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 88.2 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 200 метров до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Конструктив: монолит, железобетон

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Ялте. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.