2 комнатная квартира в спальном районе г. Ялта. пгт. Гаспра

Описание объекта "2 комнатная квартира в спальном районе г. Ялта. пгт. Гаспра"

Уникальное предложение в Гаспре: 2 комнатная квартира в спальном районе г. Ялта. пгт. Гаспра. Квартира площадью 43.5 м² — локация с выразительными видами и насыщенной историей.

Ключевые параметры: 2 комн. · общая площадь 43.5 м² · жилая 30 м² · кухня 6 м² · 4/5 эт. · стоимость 6.5 млн ₽.

Об объекте

Предлагаем приобрести 2-х комнатную квартиру в районе с развитой инфраструктурой. Квартира в хорошем состоянии с отдельной спальней 12.3 м2, гостиной 17.3 м2 и кухней. Общая площадь квартиры – 43.5 м2, на 4 ом этаже. Дом оснащён центральными коммуникациями газо-, водо-, электро- снабжением и заведены в квартиру. Квартира продаётся частично с мебелью и техникой. Расположение дома: рядом рынок, магазины, детская площадка, до моря 30 мин ходьбы До остановки общественного транспорта 5 мин ходьбы. Документы на право собственности получены и соответствуют требованию законодательства РФ

Главные преимущества

• Локация: Гаспра — элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри. Уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри.
• Море: 2 км до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 10 км ( до ялты) до центра.
• Вид: Вид: вид на — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: с ремонтом.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: во дворе.

О локации

Гаспра — элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри. Здесь вас ждут: Замок «Ласточкино гнездо», Воронцовский дворец, парк Харакс, санатории мирового класса, можжевеловые рощи. Уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит исключительное качество жизни: покой, красоту и высокий социальный статус. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Гаспре — это элитный сегмент с устойчивым ростом цен 10–18% в год. Премиальная аудитория; краткосрочная аренда 5 000–25 000 ₽/сутки. Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 43.5 м² по цене 6.5 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Тихий посёлок, чистый воздух с ароматом можжевельника, школы и детские сады в шаговой доступности, лечебные санатории. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 43.5 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 2 км до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.