2-комнатная квартира с ремонтом в спальном районе Ялты

Описание объекта "2-комнатная квартира с ремонтом в спальном районе Ялты"

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Именно здесь предлагается уникальный объект: 2-комнатная квартира с ремонтом в спальном районе Ялты — квартира площадью 50 м².

Ключевые параметры: 2 комн. · общая площадь 50 м² · 5/5 эт. · стоимость 6.9 млн ₽.

Об объекте

Продажа двух комнатной квартиры в г. Квартира площадью 50 м2 , 2 отдельных комнаты 17.5 м2 и 14 м2. Кухня 6.5 м2, совмещенный санузел, 1 застекленная лоджия. Дом расположен в жилом районе города. Ялта, чистые и ухоженные подъезды В квартире требуется ремонт, расположена на 5 — м этаже 5 — и этажного дома Из окон и открывается вид на море, горы, лес и город До моря 20 минут пешком, остановка «Спартак» 15 минут пешком, очень тихий район, вдали от городской суеты. Рядом магазин, остановка общественного транспорта. Документы приведены в соответствие с Российским законодательством

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 20 мин пешком до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 800 м до центра.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: требуется ремонт.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Ялта — один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Данный объект площадью 50 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Первые линии — самая высокая ликвидность и арендный доход в любом курортном регионе.
• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 50 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 20 мин пешком до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Ялте. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.