2-комнатная видовая квартира в Приморском парке, г. Ялта

Описание объекта "2-комнатная видовая квартира в Приморском парке, г. Ялта"

Уникальное предложение в Ялте: 2-комнатная видовая квартира в Приморском парке, г. Ялта. Квартира площадью 40 м² — локация с выразительными видами и насыщенной историей.

Ключевые параметры: 2 комн. · общая площадь 40 м² · 13/16 эт. · стоимость 19.5 млн ₽.

Об объекте

Продам видовую квартиру в ЖК Приморском парке. Квартира расположена на 13 этаже 16 этажного нового дома. Общей площадью 40 м2 с видом на море и парк ,на схеме номер 8. Панорамный балкон с красивым остеклением в пол и зоной отдыха. Квартира новая с ремонтом ,полностью укомплектована (мебель ,техника ) Документы на право собственности получены и соответствуют требованию законодательства РФ Квартира в Приморском парке — это удачное вложение инвестиций, престижный район, комфортные и безопасное проживания. Жилой комплекс «Приморский парк» подключен ко всем центральным городским коммуникациям. Своя управляющая компания ,городские тарифы ,охрана , видео наблюдение ,рецепшен .Дом в окружении вечнозелёных деревьев и кустарников До пляжа всего 200 метров, до набережной- 10 минут пешком через парк. Также можете воспользоваться инфраструктурой. Приморского парка· ресторанами , SPA- салонами , фитнес- залом, теннисными кортами,· финской сауной ,бассейном и турецким хамамом. Всё это очень хорошо помогает поддерживать себя в хорошей форме и долголетии

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 200 м до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 200 м до центра.
• Вид: Захватывающий вид на море — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: с ремонтом.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: Двухуровневый паркинг.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит неспешную жизнь у моря с чистым горным воздухом. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Ялте — это один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 40 м² по цене 19.5 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 40 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 200 м до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (Двухуровневый паркинг) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Конструктив: Монолит

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.