2-комнатная квартира в историческом центре Ялты

Описание объекта "2-комнатная квартира в историческом центре Ялты"

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Именно здесь предлагается уникальный объект: 2-комнатная квартира в историческом центре Ялты — квартира площадью 68.9 м².

Ключевые параметры: 2 комн. · общая площадь 68.9 м² · жилая 69 м² · 2/5 эт. · стоимость 46.5 млн ₽.

Об объекте

Вилла «Елена» — пятиэтажная гостиница начала XX века в городе. Ялта В 1907 году саратовский купец. Иван. Васильевич. Тихомиров купил дачу «Дарсана» (так называлось здание, которое находилось на месте нынешней. Виллы. Елены с 1877 по 1907 годы) Спустя некоторое время. Тихомиров решил полностью перестроить здание. Проект он заказал известному ялтинскому архитектору. Льву. Николаевичу. Шаповалову (1873—1957) Шаповалова в Ялте построены дома писателя А Чингиза, здание. Ялтинского городского театра, церковно-приходской школы собора. Александра. Невского и многие другие.) Строительство виллы было закончено к осени 1912 года На момент постройки. Вилла была самым высоким зданием. Ялты, имела собственный парк и подъемную машину (лифт) С 1912 до 1918 года «Вилла. Елена» принимала знатных персон, как гостиница 1-го класса, которой управляла жена купца. Тихомирова — Елизавета. Ивановна. Расположение – исторический центр. Ялты с видом на море или горный амфитеатр. Безупречный, самобытный дизайн столетнего здания «Вилла. Елена» вписан в старинный, уединенный парк. Территория утопает в зелени и цветах, а воздух наполнен горьковатым, целебным запахом хвойных деревьев. Поэтому наряду с монументальностью и величием строения 1912 года, здесь всегда царит атмосфера спокойствия и уюта Из окон резиденции открывается вид на амфитеатр. Крымских гор и Собор. Александра. Невского. Отделка выполнена в бледно-голубых тонах, что, в сочетании со светлой мебелью и бежевыми гардинами, создает ощущение легкости и прохлады в летний зной. Мягкий свет проникает в резиденцию через пышные кроны деревьев. Квартира комфортно зонирована – спальня с двуспальной кроватью, гостиная с зоной отдыха, кухня-столовая, ванная, гостевая туалетная комната и балкон. Ванная комната декорирована в старинном стиле Old England. Пребывание в резиденции дарит покой и безмятежность. Инфраструктура: рестораны «Горацио», «Гранд. Терраса», бассейн с баром, круглосуточное обслуживание, закрытая охраняемая территория, прогулочная зона с выходом на набережную. Неповторимый дизайнерский ремонт, ручная роспись стен и эксклюзивная мебель ​Квартира ​​№​ 6​ (2​-й этаж) — общая площадь 68,9 кв.м (спальня, гостиная с кухней и балконом с видом на горы и Собор, гостевой и основной с/у) — вид на Собор. Александра. Невского в рублях по курсу на день сделки, возможна скидка

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 50 м до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 50 м до центра.
• Вид: Захватывающий вид на море — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Дизайнерский ремонт по инд. проекту — можно въезжать немедленно.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Ялта — один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Данный объект площадью 68.9 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 68.9 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 50 м до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Ялте. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.