2-комнатная квартира в центре Ялты

Описание объекта "2-комнатная квартира в центре Ялты"

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Именно здесь предлагается уникальный объект: 2-комнатная квартира в центре Ялты — квартира площадью 46 м².

Ключевые параметры: 2 комн. · общая площадь 46 м² · 2/10 эт. · стоимость 8.9 млн ₽.

Об объекте

Предлагаем приобрести квартиру в центре. Ялты. Квартира расположена на 2 этаже 10-этажного дома. Состоит из спальни, гостиной и лоджии, переоборудованной в кухню. Полностью заменены: проводка (на медь, в том числе питающий кабель от этажного щитка), трубы водоснабжения, канализации, частично отопления Во всех комнатах на полу — ламинат, в прихожей и санузле — плитка. Натяжные потолки во всех комнатах, 2 кондиционера (летом на охлаждение, зимой дополнительно на тепло) Кухня (Ikea) — индукционная плита (газа нет) Вся техника, вся мебель остается (в отличном состоянии) — заезжай живи. Рядом: магазины (ПУД, Соседи и др.), рынок. Ливадйиский дворец в пешей доступности (10-15 мин.) до Пушкинской 10-15 мин. Документы на право собственности получены и соответствуют требованию законодательства РФ

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 20 мин пешком до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 15 мин до центра.
• Вид: Уютный внутренний двор — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: с ремонтом.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Ялта — один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Данный объект площадью 46 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Первые линии — самая высокая ликвидность и арендный доход в любом курортном регионе.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 46 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 20 мин пешком до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Ялте. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.