Видовой коттедж в закрытом поселке в Ялте

Описание объекта "Видовой коттедж в закрытом поселке в Ялте"

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Именно здесь предлагается уникальный объект: Видовой коттедж в закрытом поселке в Ялте — коттедж площадью 265 м².

Ключевые параметры: 5 комн. · общая площадь 265 м² · 1/3 эт. · стоимость 23 млн ₽.

Об объекте

Предлагаем к продаже видовой коттедж в закрытом поселке в г. Дом площадью 265 м .кв., расположен на земельном участке 6,23 сотки; Коттедж представляет собой 3-хэтажное строение: на 1-м этаже предусмотрены: прихожая, кухня, гостиная-столовая (41 м.кв.) и санузел; на 2-м этаже: холл, 3 раздельные спальни (11,6м.кв на 3-м этаже: спортзал (21,5 м.кв.), парная, кабинет (20,2 м.кв.), санузел и кладовая. Дом продается в свободной планировке – Вы легко сможете сделать так, как. Вам больше нравится; С коттеджа открывается уникальный вид на море и Ялту; Коттеджный поселок расположен в экологически чистом районе, рядом с заповедной зоной в окружении многовековых хвойных деревьев; Закрытая территория, видеонаблюдение; Тишина, уют, комфорт и приятная жизнь — обеспечены;

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Вид: Захватывающий вид на море — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Состояние под отделку — крепкий конструктив и коммуникации, полная свобода для авторского ремонта.
• Участок: 6.23 соток — собственная территория для ландшафтного дизайна, террасы или бассейна.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит неспешную жизнь у моря с чистым горным воздухом. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Любители приватности — большая территория, частный двор;
• Семьи с детьми — безопасно, просторно, есть место для игр;
• Те, кто мечтает об индивидуальном доме у моря.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Ялте — это один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 265 м² по цене 23 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Земля на ЮБК неуклонно растёт в цене — участок это дополнительный актив.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 265 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• Близость к Чёрному морю — здоровый активный отдых для всей семьи.
• Экологически чистый район Крыма — чистый воздух и природа.

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.