Жилой дом с современным ремонтом в г. Ялта, пгт. Отрадное

Описание объекта "Жилой дом с современным ремонтом в г. Ялта, пгт. Отрадное"

Уникальное предложение в Ялте: Жилой дом с современным ремонтом в г. Ялта, пгт. Отрадное. Дом площадью 280 м² — локация с выразительными видами и насыщенной историей.

Ключевые параметры: 5 комн. · общая площадь 280 м² · жилая 180 м² · кухня 30 м² · 3 эт. · стоимость 135 млн ₽.

Об объекте

Продается. Дом с бассейном на учаcтке 8 соток в поселке. Отрадное. Одно большое проcтранство : куxня-стoлoвая-гоcтинная. Гардepобнaя кoмнaта, три пpоcтoрных спальни, два отдeльных cан.узла. Бильяpднaя комнатa или домaшний кинoтeатр, винная комната, подсобное помещение, помещение котельной( дом газифицирован) Охранная сигнализация, видео наблюдение, интернет, ultrа НD ТВ , Гелео. Система (на горячее водоснабжение, работает 8 месяцев в году) Сан.узел, душевая, сауна + зона отдыха. Может полностью использоваться как гостевой дом. Бассейн 10 х 5 с подогревом, купольное покрытие (бассейн всегда чистый) + специальное покрытие для влаго и тепло сбережения. Полное озеленение участков ( только хвойные растения) Крыша обоих домов — Натуральная черепица. Дома монолитно-каркасные с заполнением натуральным ракушечником, утепленные, облицованы искусственным камнем, перекрытие под крышами обоих домов так же железо бетонные (не «черный» потолок ) Все сделано качественно из дорогих материалов

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 1,5 км — комфортная пешая доступность моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 4 км ( ялты) до центра — комфортная городская доступность.
• Вид: Уютный внутренний двор — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: с ремонтом.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: во дворе.
• Участок: 8 соток — собственная территория для ландшафтного дизайна, террасы или бассейна.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Любители приватности — большая территория, частный двор;
• Семьи с детьми — безопасно, просторно, есть место для игр;
• Те, кто мечтает об индивидуальном доме у моря.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Ялта — один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Данный объект площадью 280 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.
• Земля на ЮБК неуклонно растёт в цене — участок это дополнительный актив.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 280 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 1,5 км — комфортная пешая доступность моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Конструктив: монолит

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Ялте. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.