4-этажный дом в Ялте на собственной территории 10 соток

Описание объекта "4-этажный дом в Ялте на собственной территории 10 соток"

4-этажный дом в Ялте на собственной территории 10 соток: дом площадью 617 м², который воплощает всё лучшее, что может предложить Ялту — жемчужина Южного берега Крыма.

Ключевые параметры: 6 комн. · общая площадь 617 м² · 1/4 эт. · стоимость 150 млн ₽.

Об объекте

На собственной территории зeмельнoгo участка 9.8 cоток расположен 4-этажный дом общей площадью 617 кв.м. Цокольный этaж: cпa-центр (баня, комнaта отдыхa, душeвая, cанузeл, масcaжный кaбинeт, раздевалкa, кpытый бacсeйн c подогрeвoм и вентиляциoннoй систeмой), кoтeльнaя, пpoстоpнaя клaдoвка, гaрaж c пoдсобным помещением для хранения резины. Первый этаж: кухня (оснащена современной бытовой техникой и итальянским гарнитуром Sсаvоlini), холл (обеденная зона, зона отдыха и каминная зона) с выходом на просторную веранду, прихожая, спальня, санузел, постирочная. Второй этаж: санузел с душевой кабиной, зал, 3 спальни (одна из них главная, со своим санузлом, ванной-джакузи, душевой и биде, а так же выходом на большой балкон с великолепным видом), просторная гардеробная. Третий этаж: санузел, гардеробная, огромный холл-кабинет с тремя балконами во все стороны с которых открывается вид на горы, кедры, порт и море. Все коммуникации подключены: вода, газ, электричество, интернет На территории находится гостевой дом: кухня-студия с зоной отдыха, спальня, санузел с душем. Есть свой домик охраны: санузел и комната, оснащённая зоной отдыха На участке имеются: детская игровая площадка, пруд с золотыми рыбками, зона барбекю, вольер для собаки. Предусмотрены места для парковок до 4-х автомобилей, не считая гаража в главном доме. Участок выполнен в дизайнерском ландшафтном стиле с зелёным газоном, прогулочными дорожками. Системами видеонаблюдения за территорией и сигнализацией. Дом находятся в центре. Ялты, можно мобильно добраться до любой точки города. Все рестораны, пляжи и магазины в пешей доступности. Дом введён в эксплуатацию и готов к продаже

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 1 км — комфортная пешая доступность моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 1 км до центра города — всё под рукой.
• Состояние: Дизайнерский ремонт по инд. проекту — можно въезжать немедленно.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: гараж + парковка у дома.
• Участок: 9.8 соток — собственная территория для ландшафтного дизайна, террасы или бассейна.
• Инфраструктура: Коммуникации: газ, электричество, вода, канализациязация.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Любители приватности — большая территория, частный двор;
• Семьи с детьми — безопасно, просторно, есть место для игр;
• Те, кто мечтает об индивидуальном доме у моря.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Ялта — один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Данный объект площадью 617 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.
• Земля на ЮБК неуклонно растёт в цене — участок это дополнительный актив.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 617 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 1 км — комфортная пешая доступность моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (гараж + парковка у дома) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Ялте. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.