Видовой дом (дуплекс) в 50 метрах от моря  267,8 кв.м. в элитном клубном посёлке в г. Ялта, пгт Никита

Описание объекта "Видовой дом (дуплекс) в 50 метрах от моря  267,8 кв.м. в элитном клубном посёлке в г. Ялта, пгт Никита"

Уникальное предложение в Никите: Видовой дом (дуплекс) в 50 метрах от моря 267,8 кв.м. в элитном клубном посёлке в г. Ялта, пгт Никита. Дом площадью 267 м² — локация с выразительными видами и насыщенной историей.

Ключевые параметры: 3 комн. · общая площадь 267 м² · жилая 160 м² · кухня 30 м² · 3 эт. · стоимость 32 млн ₽.

Об объекте

Продается видовой дом (дуплекс) в 50 метрах от моря 267,8 кв.м в элитном клубном посёлке в пгт. Никита по соседству с Никитским. Ботаническим. Садом. Три этажа свободной планировки: 1 этаж- 92 кв.м. Панорамный вид на море и территорию посёлка. Отличные виды на акваторию. Черного моря и город. Ялта. Дом можно использовать как летнюю резиденцию или использовать под прибыльный бизнес (сдача в аренду) Комплекс со своей инфраструктурой: пляжем, спа-центром с бассейном и фитнессом, тельфером для спуска на воду лодок и скутеров, детской площадкой, рестораном и набережной. Прекрасная природа и достопримечательности сделают отдых более насыщенным комфортным. Поблизости находятся интересные объекты для посещения: Никитский ботанический сад, парк живых динозавров, реликтовый заповедник мыс. Мартьян

Главные преимущества

• Локация: Никита — уютный посёлок рядом с Никитским ботаническим садом. Тихий микроклимат, свежий горный воздух с ароматом роз и магнолий.
• Море: 50 метров до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 4 км ( ялты) до центра — комфортная городская доступность.
• Вид: Захватывающий вид на море — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: без отднлки.
• Паркинг: во дворе.

О локации

Никита — уютный посёлок рядом с Никитским ботаническим садом. Здесь вас ждут: Никитский ботанический сад — один из старейших в мире, горные тропы. Тихий микроклимат, свежий горный воздух с ароматом роз и магнолий — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит неспешную жизнь у моря с чистым горным воздухом. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Любители приватности — большая территория, частный двор;
• Семьи с детьми — безопасно, просторно, есть место для игр;
• Те, кто мечтает об индивидуальном доме у моря.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Никите — это перспективная локация вблизи Ялты при более доступных ценах. Нишевый туристический поток; спокойный формат отдыха. Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 267 м² по цене 32 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Экологически чистый район, Ботанический сад для прогулок семьей. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 267 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 50 метров до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Конструктив: монолит

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.