Таунхаус с видом на море в пригороде г. Ялта

Описание объекта "Таунхаус с видом на море в пригороде г. Ялта"

Уникальное предложение в Ялте: Таунхаус с видом на море в пригороде г. Ялта. Таунхаус площадью 220 м² — локация с выразительными видами и насыщенной историей.

Ключевые параметры: 4 комн. · общая площадь 220 м² · 1/3 эт. · стоимость 37 млн ₽.

Об объекте

Таунхаус имеет три этажа с выходом на эксплуатируемую крышу, общей площадью 220 м2 На первом этаже таунхауса расположена: кухня-гостиная с выходом на террасу, с первого этажа открывается панорама на Ялтинскую бухту, также имеется гостевой санузел, бойлерная На втором этаже расположены: две спальни каждая из которых имеет сан.узел, гардеробную На третьем этаже: спальня, гардеробная, санузел, и терраса, с выходом на эксплуатируемую крышу, где отрывается великолепный вид на море, горы, Ялту, и всё это в зелени горно-лесного заповедника За стенами данного таунхауса чувствуется комфорт, уют и безопасность В Ялтинском горно-лесном заповеднике таунхаус расположен между огромными реликтовыми крымскими соснами; его фасад из зеркального стекла отражает окружающий лес, верхние открытые террасы оказываются прямо среди крон сосен, и через них открываются великолепные виды на море, горы и Ялту. Уникальность проекта заключается в особенностях архитектурного решения и многофункциональности инфраструктуры На сегодня это единственный в Ялте коттеджный поселок, обеспеченный собственной полноценной инфраструктурой для качественного и безопасного проживания круглый год. При строительстве была сохранена естественная экосистема. Для жизни, отдыха и здоровья к услугам проживающих: бассейн с морской водой, комплекс бань, детский городок, зоны отдыха, часовня, зона барбекю, тренажерный зал, бильярд, настольный теннис, закрытая территория, собственная охрана

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: с ремонтом.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Инфраструктура: Коммуникации: свет, вода, газ, канализация, канализация.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Семьи, желающие приватности при удобстве городской инфраструктуры;
• Те, кто ищет баланс между квартирой и отдельным домом;
• Инвесторы — таунхаусы показывают стабильный рост цен.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Ялта — один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Данный объект площадью 220 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 220 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• Близость к Чёрному морю — здоровый активный отдых для всей семьи.
• Экологически чистый район Крыма — чистый воздух и природа.

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Ялте. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.