Дом в живописном месте горно-лесном заповеднике, г. Ялта

Описание объекта "Дом в живописном месте горно-лесном заповеднике, г. Ялта"

Откройте для себя Дом в живописном месте горно-лесном заповеднике, г. Ялта — дом площадью 150 м², расположенный в одном из самых желанных мест Ялта: жемчужина Южного берега Крыма.

Ключевые параметры: общая площадь 150 м² · стоимость 14.7 млн ₽.

Об объекте

В коттеджном посёлке *Лесная сказка * расположено 4 дома монолит, стены газобетон, утеплён, фасад натуральный камень и дерево, панорамное остекление В дом заведены все коммуникации ( вода, газ, электричество, котёл, канализация) Дом 100% готовности, под отделку, свободной планировки даёт возможность обустроить его по своему вкусу. Утром, выйдя на балкон, можно наслаждаться чистым воздухом и великолепным видом на горы, море 3,7 соток земли, есть возможность построить бассейн. Хорошие подъездные пути, рядом водопад. Учан-Су, дорога на Ай-Петри, до центра и пляжей 15 минут. Введён в эксплуатацию, документы РФ, готов к продаже

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Состояние под отделку — крепкий конструктив и коммуникации, полная свобода для авторского ремонта.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Участок: 3.7 соток — собственная территория для ландшафтного дизайна, террасы или бассейна.
• Инфраструктура: коммуникации: вода, газ, электричество, котёл, канализация.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Любители приватности — большая территория, частный двор;
• Семьи с детьми — безопасно, просторно, есть место для игр;
• Те, кто мечтает об индивидуальном доме у моря.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Ялта — один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Данный объект площадью 150 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.
• Земля на ЮБК неуклонно растёт в цене — участок это дополнительный актив.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 150 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• Близость к Чёрному морю — здоровый активный отдых для всей семьи.
• Экологически чистый район Крыма — чистый воздух и природа.

Технические характеристики

• Конструктив: монолит, газобетон
• Фасад: натуральный камень и дерево

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Ялте. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.