Продается видовой дом под отделку в г. Ялта, п. Краснокаменка

Описание объекта "Продается видовой дом под отделку в г. Ялта, п. Краснокаменка"

Уникальное предложение в Ялте: Продается видовой дом под отделку в г. Ялта, п. Краснокаменка. Дом площадью 150 м² — локация с выразительными видами и насыщенной историей.

Ключевые параметры: 4 комн. · общая площадь 150 м² · жилая 80 м² · кухня 18 м² · 2 эт. · стоимость 15 млн ₽.

Об объекте

Предлагаем к продаже видовой 2-х этажный дом, под отделку. Общая площадь дома — 150 кв.м., площадь участка 4 сотки и 18 кв.м., кладовая и санузел по 4,5 кв.м., коридор 7 кв.м., лестничный марш 7,4 кв.м, балкон 14 кв.м Из окон дома открывается вид на море и гору. Аю-Даг. Коммуникации: Вода, электричество, газ – заведены. Поселок тихий, живописный, с хорошо развитой инфраструктурой: школа, детский сад, магазины. Удобная транспортная развязка: выезд на Южнобережное шоссе. Документы РФ, быстрый выход на сделку

• кухня-гостиная 18 кв.м., жилая комната 13 кв.м., кладовая 4,5 кв.м., санузел 4,5 кв.м., прихожая 7 кв.м., лестничный марш 7,4 кв.м., терраса 20,5 кв.м.;

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 3,5 км до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 15 км до центра.
• Вид: Захватывающий вид на море — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Состояние под отделку — крепкий конструктив и коммуникации, полная свобода для авторского ремонта.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: во дворе.
• Участок: 4 соток — собственная территория для ландшафтного дизайна, террасы или бассейна.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Любители приватности — большая территория, частный двор;
• Семьи с детьми — безопасно, просторно, есть место для игр;
• Те, кто мечтает об индивидуальном доме у моря.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Ялта — один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Данный объект площадью 150 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.
• Земля на ЮБК неуклонно растёт в цене — участок это дополнительный актив.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 150 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 3,5 км до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Конструктив: монолит, ж/б

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Ялте. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.