Двухэтажный дом в Ялте по ул. Мисхорской

Описание объекта "Двухэтажный дом в Ялте по ул. Мисхорской"

Откройте для себя Двухэтажный дом в Ялте по ул. Мисхорской — дом площадью 82.6 м², расположенный в одном из самых желанных мест Мисхор: фешенебельный курорт с термальными источниками и парком.

Ключевые параметры: 3 комн. · общая площадь 82.6 м² · 1/2 эт. · стоимость 10.5 млн ₽.

Об объекте

Продается 2-этажный дом в Ялте по ул. Площадь участка 1 сотка (малоэтажная жилая застройка) В доме 3 спальни на 2 этаже и кухня-гостиная на 1 этаже, 2 санузла на каждом этаже. Подключены все городские коммуникации, газ. Дом продаётся со всей мебелью и техникой. Имеется место для авто, зона для барбекю, крытая беседка. Дом имеет статус нежилого строения, но при желании можно перевести в жилое, т.к назначение участка позволяет это сделать

Главные преимущества

• Локация: Мисхор — фешенебельный курорт с термальными источниками и парком. Самый тёплый микроклимат ЮБК в осенне-зимний период.
• Вид: Панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: с ремонтом + мебель +техника.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: во дворе.
• Участок: 1 соток — собственная территория для ландшафтного дизайна, террасы или бассейна.
• Инфраструктура: Коммуникации: свет, вода, газ, канализация.

О локации

Мисхор — фешенебельный курорт с термальными источниками и парком. Здесь вас ждут: парк «Мисхор», знаменитый фонтан «Русалка», канатная дорога на Ай-Петри. Самый тёплый микроклимат ЮБК в осенне-зимний период — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Любители приватности — большая территория, частный двор;
• Семьи с детьми — безопасно, просторно, есть место для игр;
• Те, кто мечтает об индивидуальном доме у моря.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Мисхор — ограниченное предложение, постоянно высокий спрос = надёжная инвестиция. Известен среди состоятельных отдыхающих; аренда вилл от 15 000 ₽/сутки. Данный объект площадью 82.6 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.
• Земля на ЮБК неуклонно растёт в цене — участок это дополнительный актив.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Безопасно, чисто, парк с белочками, близко к лечебным объектам. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 82.6 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• Парковка (во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Мисхоре. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.