2-комнатная квартира вблизи Центральной набережной Ялты

Описание объекта "2-комнатная квартира вблизи Центральной набережной Ялты"

Представляем исключительное предложение в Ялте: 2-комнатная квартира вблизи Центральной набережной Ялты. Квартира площадью 70 м² — мягкий субтропический климат: более 2 500 часов солнца в году.

Ключевые параметры: 2 комн. · общая площадь 70 м² · кухня 15 м² · 1/3 эт. · стоимость 12.5 млн ₽.

Об объекте

Предлагаем приобрести 2 квартиру в центре. Ялты начало. Набережной В квартире две просторные изолированные комнаты, кухня гостиная и совмещенный санузел. Расположена на первом этаже трехэтажного бутового (натуральный природный камень) дома В квартире: мебель, бытовая техника, кондиционер, гардеробная, панорамные окна. Санузел совмещен, укомплектован ванной В квартире установлен двухконтурный котел, который обеспечивает бесперебойную подачу горячей воды и автономное отопление. Квартира продается с мебелью и техникой. Был сделан качественный ремонт, произведена замена проводки и труб. Удаленность от Ялтинской набережной и пляжа – 2-5 минут. Рядом остановка общественного транспорта, супермаркеты, рынки, общеобразовательные школы, музыкальная школа, детский сад, кинотеатр, рестораны и кафе. Документы на право собственности получены и соответствуют требованию законодательства РФ

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 2-5 мин пешком до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 2 мин до центра города — всё под рукой.
• Вид: Уютный внутренний двор — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: с ремонтом.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Климат-контроль: кондиционер.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Ялта — один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Данный объект площадью 70 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Первые линии — самая высокая ликвидность и арендный доход в любом курортном регионе.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 70 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 2-5 мин пешком до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.

Технические характеристики

• Конструктив: бутовый камень
• Охлаждение/кондиционирование: кондиционер

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Ялте. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.