2-комнатная квартира с видом на море, г. Ялта

Описание объекта "2-комнатная квартира с видом на море, г. Ялта"

2-комнатная квартира с видом на море, г. Ялта: квартира площадью 80 м², которая воплощает всё лучшее, что может предложить Ялту — жемчужина Южного берега Крыма.

Ключевые параметры: 2 комн. · общая площадь 80 м² · 16/18 эт. · стоимость 15 млн ₽.

Об объекте

Продажа квартиры с видом на море, в г. Квартира площадью 80 м2 , разделена на 2 полноценные квартиры-студии по 40 м2 с отдельным входом в каждую квартиру В квартире есть всё необходимое для жизни. Дом расположен в жилом районе города. Ялта В квартире выполнен качественный ремонт, расположена на 16 — м этаже 18 — и этажного дома Из окон и балкона открывается вид на море, горы, лес. Автономное электрическое отопление, теплые полы, установлен бойлер и кондиционер До моря 20 минут пешком, до Пушкинской. Аллеи 15 минут, до овощного рынка 5 минут пешком, очень тихий район. Рядом магазин, остановка общественного транспорта На территории жилого комплекса имеется детская площадка, продуктовый магазин, спортзал, медицинский центр. Прекрасный вариант как для сдачи в аренду, так и для проживания. Документы приведены в соответствие с Российским законодательством

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Транспорт: 20 мин до центра.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: хороший ремонт.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: на территории.
• Инфраструктура: Коммуникации: электричество, вода, канализация.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Ялта — один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Данный объект площадью 80 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 80 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• Парковка (на территории) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Конструктив: Монолит, железобетон

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Ялте. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.