2-комнатная квартира в 100 метрах от набережной в Ялте

Описание объекта "2-комнатная квартира в 100 метрах от набережной в Ялте"

Уникальное предложение в Ялте: 2-комнатная квартира в 100 метрах от набережной в Ялте. Квартира площадью 45 м² — локация с выразительными видами и насыщенной историей.

Ключевые параметры: 2 комн. · общая площадь 45 м² · 3/4 эт. · стоимость 8.9 млн ₽.

Об объекте

Квартира в 100 м от набережной (2 минуты пешком) Зеленый ялтинский дворик в самом центре коммуникации: газ, электричество, вода, канализация. Исторический центр, старинный бутовый дом, рядом вся курортная инфраструктура: театры В квартире две раздельные комнаты, в каждой комнате окно, состояние жилое, отдельный ход, рядом с домом парковка, земля под домом в собственности жильцов, что очень важно для этого района. Квартира газифицирована, все коммуникации

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 100 м до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 0 м до центра города — всё под рукой.
• Состояние: Отделка: с ремонтом.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Инфраструктура: Коммуникации: газ, электричество, вода, канализация.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит неспешную жизнь у моря с чистым горным воздухом. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Ялте — это один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 45 м² по цене 8.9 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 45 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 100 м до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.