2-комнатная квартира в спальном районе Ялты

Описание объекта "2-комнатная квартира в спальном районе Ялты"

Уникальное предложение в Ялте: 2-комнатная квартира в спальном районе Ялты. Квартира площадью 43.9 м² — локация с выразительными видами и насыщенной историей.

Ключевые параметры: 2 комн. · общая площадь 43.9 м² · 2/3 эт. · стоимость 6.6 млн ₽.

Об объекте

Продается двухкомнатная квартира, общей площадью 43.9 м2, в Ялте, ул.Таврическая, расположена на 1-м высоком этаже 2-х этажного дома (по факту второй этаж, в цоколе расположена котельная) Дом находится в тихом месте, шагом 10 минут до остановки «Спартак» и «Пушкинской аллеи». Квартира состоит из двух раздельных комнат площадью 15м2 и 11,1м2, кухни, совмещенного санузла и прихожей

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 2 км до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 1,5 км до центра города — всё под рукой.
• Вид: Уютный внутренний двор — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: типовой.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: Около дома.
• Климат-контроль: Кондиционеры.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Ялта — один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Данный объект площадью 43.9 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 43.9 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 2 км до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (Около дома) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Охлаждение/кондиционирование: Кондиционеры

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Ялте. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.