2-комнатная квартира в оживлённом районе с видом на море, г. Ялта

Описание объекта "2-комнатная квартира в оживлённом районе с видом на море, г. Ялта"

Уникальное предложение в Ялте: 2-комнатная квартира в оживлённом районе с видом на море, г. Ялта. Квартира площадью 39 м² — локация с выразительными видами и насыщенной историей.

Ключевые параметры: 2 комн. · общая площадь 39 м² · 2/4 эт. · стоимость 6.7 млн ₽.

Об объекте

Предлагаем приобрести квартиру в Ялте в оживленном районе с видом на море. Квартира расположена на 2 этаже 4 этажного дома, 2017 года постройки. Квартира имеет отдельную спальню, кухню-гостиную. Квартира светлая с панорамными окнами. Отличное состояние, только после ремонта. Санузел совмещен, укомплектован душевой кабиной. Квартира продается с мебелью и техникой. Расположение дома — в одном из спокойных районов. Ялты, с развитой инфраструктурой: рядом рынок, школа, остановка общественного транспорта. Отличное расположение дома подойдёт как для постоянного проживания, так и для отдыха в Ялте До центра. Ялты и моря 20 мин пешком. Документы на право собственности получены и соответствуют требованию законодательства РФ

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 20 мин пешком до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 20 мин пешком до центра.
• Вид: Захватывающий вид на море — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: с ремонтом, мебелью и техникой.
• Готовность: 2017 г. — никаких рисков долевого строительства.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Ялта — один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Данный объект площадью 39 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Первые линии — самая высокая ликвидность и арендный доход в любом курортном регионе.
• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 39 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 20 мин пешком до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Ялте. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.