2-комнатный апартамент рядом с набережной, г. Ялта

Описание объекта "2-комнатный апартамент рядом с набережной, г. Ялта"

Представляем исключительное предложение в Ялте: 2-комнатный апартамент рядом с набережной, г. Ялта. Апартаменты площадью 65 м² — мягкий субтропический климат: более 2 500 часов солнца в году.

Ключевые параметры: 2 комн. · общая площадь 65 м² · 2/18 эт. · стоимость 15.2 млн ₽.

Об объекте

Предлагаем приобрести 2 к апартаменты рядом с Набережной. Ялты с видом на горы. Апартаменты расположены в клубном доме «Солярис» в самом центре. Ялты. Апартаменты в отличном состоянии с отдельной спальней и кухней-гостиной. Панорамные окна из алюминиевого профиля с энергосберегающими и шумоподавляющими стеклопакетами. Санузел совмещен, укомплектован душевой кабиной. Дом оснащён центральными коммуникациями газо-, водо-, электро- снабжением и заведены в апартаменты. Индивидуальная система теплоснабжения (котельная марки WIESSMANN) Апартаменты продаются с мебелью и техникой. Расположение дома: граничит с территорией городского парка. Рядом рынок, школа, Ялтинская набережная в 5 мин ходьбы. Жители дома могут пользоваться своим собственным бассейном 25 метров, который работает с мая по октябрь и ежедневно очищается. Для маленьких жителей комплекса предусмотрена детская площадка. Парковая зона комплекса составляет 1,3 га, формируется из более 1000 зеленых насаждений различных видов. Территория огорожена по периметру, осуществляется круглосуточная охрана комплекса. Документы на право собственности получены и соответствуют требованию законодательства РФ

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 20 мин пешком до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 5 мин пешком до центра — комфортная городская доступность.
• Вид: Панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: качественный ремонт.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: на территории.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит неспешную жизнь у моря с чистым горным воздухом. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Ялте — это один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 65 м² по цене 15.2 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Первые линии — самая высокая ликвидность и арендный доход в любом курортном регионе.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 65 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 20 мин пешком до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (на территории) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.