2-х комнатная квартира в жилом районе г. Ялта, по ул.  Савельева

Описание объекта "2-х комнатная квартира в жилом районе г. Ялта, по ул.  Савельева"

Откройте для себя 2-х комнатная квартира в жилом районе г. Ялта, по ул. Савельева — квартира площадью 58.1 м², расположенный в одном из самых желанных мест Ялта: жемчужина Южного берега Крыма.

Ключевые параметры: 2 комн. · общая площадь 58.1 м² · жилая 32 м² · кухня 8 м² · 7/7 эт. · стоимость 7.2 млн ₽.

Об объекте

Продается 2-х комнатная квартира в жилом районе г. Расположена квартира на 7 этаже 7-миэтажного дома, сверху еще один этаж (технический 2 метра); Планировка квартиры: прихожая, раздельный сан узел, 2 отдельные комнаты, кухня, 2 лоджии; В доме лифт, самая лучшая планировка вторичного жилья ( дом 135 серии); Окна из квартиры выходят на южную и северную стороны, с которых открывается вид на море, горы, двор; Коммуникации все городские, отопление — централизованное, бойлер; Квартира требует косметического ремонта, с квартире никто не жил несколько лет; Подходит квартира под ипотеку, сертификаты, мат. Дополнительно есть капитальный гараж с правом собственности на гараж и земельный участок под гаражом

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 1 км — комфортная пешая доступность моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 1 км до центра города — всё под рукой.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: во дворе.
• Инфраструктура: свет, вода, газ.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит неспешную жизнь у моря с чистым горным воздухом. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Ялте — это один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 58.1 м² по цене 7.2 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 58.1 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 1 км — комфортная пешая доступность моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.