2-комнатная квартира в центре Ялты (начало Набережной)

Описание объекта "2-комнатная квартира в центре Ялты (начало Набережной)"

Уникальное предложение в Ялте: 2-комнатная квартира в центре Ялты (начало Набережной). Квартира площадью 70 м² — локация с выразительными видами и насыщенной историей.

Ключевые параметры: 2 комн. · общая площадь 70 м² · кухня 15 м² · 1/3 эт. · стоимость 14.7 млн ₽.

Об объекте

Предлагаем приобрести 2-комн квартиру в центре. Ялты (начало. Набережной) В квартире две просторные изолированные комнаты, кухня гостиная и совмещенный санузел. Расположена на первом этаже трехэтажного бутового (натуральный природный камень) дома В квартире: мебель, бытовая техника, кондиционер, гардеробная, панорамные окна. Санузел совмещен, укомплектован ванной В квартире установлен двухконтурный котел, который обеспечивает бесперебойную подачу горячей воды и автономное отопление. Квартира продается с мебелью и техникой. Был сделан качественный ремонт, произведена замена проводки и труб. Удаленность от Ялтинской набережной и пляжа – 2-5 минут. Рядом остановка общественного транспорта, супермаркеты, рынки, общеобразовательные школы, музыкальная школа, детский сад, кинотеатр, рестораны и кафе. Документы на право собственности получены и соответствуют требованию законодательства РФ

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 2-5 мин до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Состояние: Отделка: качественный ремонт.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит неспешную жизнь у моря с чистым горным воздухом. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Ялте — это один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 70 м² по цене 14.7 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 70 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 2-5 мин до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.

Технические характеристики

• Конструктив: Бутовый дом

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.