2-комнатная квартира около аквапарка Атлантида, г. Ялта

Описание объекта "2-комнатная квартира около аквапарка Атлантида, г. Ялта"

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Именно здесь предлагается уникальный объект: 2-комнатная квартира около аквапарка Атлантида, г. Ялта.

Ключевые параметры: 2 комн. · стоимость 7.6 млн ₽.

Об объекте

Продаётся отличная видовая квартира по адресу. Сеченова-Достоевского 21/31 корпус 2. Монолитный дом повышенной сейсмоустойчивости, построен в 2013 году. Рядом с домом. МРЭО, Ливадийское. ОВД, Сеченовский рынок, 10 минут до Приморского парка и моря, до Ореанды и Набережной 1 км. Квартира 2х комнатная с простой возможностью переделать в 3х комнатную. Кухня без проблем переносится в гостиную и появляется одна дополнительная спальня (у многих соседей реализовано) В квартире панорамный вид на горы , Ялту и водопад. Учан-Су С другой стороны вид на горы, набережную. Ялты и море В квартире есть все самое необходимое, въезжай и живи. Возможна продажа как с мебелью, техникой, так и без неё В общем коридоре есть возможность поставить дверь и увеличить площадь ещё на 10-12 м2 (на фото диван стоит уже в коридоре) Закрытый двор с детской площадкой, тихие приличные соседи, организованная большая парковка у дома, фонари, свет, всё круглые сутки освещается. ТСН, скоро установят камеры видеонаблюдения, много других планов по улучшению дома. Рядом скоро начнут строительство детского садика. Документы российского образца, готовы к сделке

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 1 км — комфортная пешая доступность моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 1 км до центра города — всё под рукой.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: с ремонтом, мебелью и техникой.
• Готовность: 2013 г. — никаких рисков долевого строительства.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Ялта — один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Данный объект при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 1 км — комфортная пешая доступность моря — дети смогут проводить у воды целые дни.

Технические характеристики

• Конструктив: Монолит

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Ялте. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.