2-комнатная квартира в центре Ялты по ул. Севастопольской

Описание объекта "2-комнатная квартира в центре Ялты по ул. Севастопольской"

Представляем исключительное предложение в Севастополе: 2-комнатная квартира в центре Ялты по ул. Севастопольской. Квартира площадью 51 м² с субтропический климат, мягкая зима, жаркое лето.

Ключевые параметры: 2 комн. · общая площадь 51 м² · кухня 8 м² · 2/2 эт. · стоимость 8.7 млн ₽.

Об объекте

Квартира расположена в центре. Ялты, ул. Севастопольская (расстояние до моря 250 м., недалеко от гостиницы. Ореанда и парковой зоны) Две раздельные комнаты + застекленная веранда с отоплением, 6 кв.м В квартире выполнен хороший косметический ремонт: установлены металлопластиковые окна, паркет ит В квартире остается вся мебель и техника В стоимость квартиры включены два подсобных помещения, которые расположены на 2 этаже строения во дворе

Главные преимущества

• Локация: Севастополь — город-герой с богатейшей историей и живописными бухтами. Субтропический климат, мягкая зима, жаркое лето.
• Море: 250 м до моря. Чёрное море, Севастопольская, Балаклавская бухты — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 200 м до центра.
• Состояние: Отделка: косметический ремонт.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.

О локации

Севастополь — город-герой с богатейшей историей и живописными бухтами. Здесь вас ждут: Херсонес Таврический, Балаклавская бухта, Панорама, исторические форты. Субтропический климат, мягкая зима, жаркое лето — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит городской комфорт в сочетании с близостью к морю. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Севастополе — это самый крупный и диверсифицированный рынок Крыма; стабильный рост. Деловой и туристический центр; высокий спрос на аренду круглый год. Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 51 м² по цене 8.7 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Крупный город: все школы, университеты, медицина, развлечения на высоком уровне. Близость к Чёрное море, Севастопольская, Балаклавская бухты означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 51 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 250 м до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.