Продается жилой дом с панорамными видами на море и горы в г. Ялта, пгт. Парковое

Описание объекта "Продается жилой дом с панорамными видами на море и горы в г. Ялта, пгт. Парковое"

Откройте для себя Продается жилой дом с панорамными видами на море и горы в г. Ялта, пгт. Парковое, расположенный в одном из самых желанных мест Ялта: жемчужина Южного берега Крыма.

Ключевые параметры: жилая 80 м² · кухня 31 м² · 2 эт. · стоимость 25.4 млн ₽.

Об объекте

Предлагаем к продаже жилой дом с панорамными видами на море и горы в г. Жилой дом площадью 273,1 м.кв., расположен на земельном участке 4,21 сотки; Дом состоит из 2-х этажей и мезонина с выходом на эксплуатируемую кровлю, с которой открываются великолепные вида на море и горы; Дом подойдет как для постоянной жизни, так и для сезонного отдыха, а площадь дома позволяет организовать личного пространство для каждого; В доме прекрасно можно разместить: кухню-гостиную с выходом на террасу и лужайку перед домом, 4-5 спален, 3-4 санузла, гардеробную, прихожую, подсобные помещения; Парковое, а это — тихое место в центре южного берега. Крыма, всего в километре от морского побережья. Этот развивающийся район. Ялты знаменит своими удивительными климатическими условиями: он является самой теплой точкой южного берега. Крыма; Участок, на котором построен дом — ровный, прямоугольной формы с удобным асфальтированным подъездом; Дом под черновую отделку, что позволяет сделать ремонт по своим предпочтениям и из материалом, которые Вы любите; В непосредственной близости от дома находятся: Курортные комплексы «Крымский бриз» и «Мрия. Резорт и СПА», аквапарк. Симеиз; До моря на автомобиле — 5 минут, пешком — 30 минут; до г. Подключены коммуникации: электричество и водоснабжение, канализация: септик; Дом сдан в эксплуатацию в 2022 году

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 3 км до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Состояние под отделку — крепкий конструктив и коммуникации, полная свобода для авторского ремонта.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: на дворе.
• Участок: 4.21 соток — собственная территория для ландшафтного дизайна, террасы или бассейна.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Любители приватности — большая территория, частный двор;
• Семьи с детьми — безопасно, просторно, есть место для игр;
• Те, кто мечтает об индивидуальном доме у моря.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Ялта — один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Данный объект при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.
• Земля на ЮБК неуклонно растёт в цене — участок это дополнительный актив.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 3 км до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (на дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Материал стен: ракушняк
• Конструктив: ж/б монолит

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Ялте. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.