Дом с бассейном в пригороде Ялты

Описание объекта "Дом с бассейном в пригороде Ялты"

Представляем исключительное предложение в Ялте: Дом с бассейном в пригороде Ялты. Дом площадью 90 м² — мягкий субтропический климат: более 2 500 часов солнца в году.

Ключевые параметры: 3 комн. · общая площадь 90 м² · 1/1 эт. · стоимость 20.5 млн ₽.

Об объекте

Продажа дома площадью 90 м2 на участке 4 сотки. ИЖС Дом находится над трассой прямо на въезде в город, что даёт. Вам возможность находясь «за городом» быть максимально приближенным к городской инфраструктуре. Удобный транспортный узел, 10 минут до набережной на авто. Рядом — Васильевское озеро, где находится турбаза с оборудованными местами для отдыха, магазины, овощная лавка, остановка в шаговой доступности. Дом спроектирован для комфортного проживания одной семьи с ребенком с возможностью принятия гостей просторная кухня гостиная, 2 спальни, гардероб, 2 санузла, котельная В доме много естественного света, высокие потолки установлены импортные оконные рамы с двухкамерными стеклопакетами и немецкой фурнитурой ROTO Дом полностью укомплектован премиальной немецкой техникой NEFF и SIEMENS Современная кухня с крашеными фасадами, шпоном в сочетание с фурнитурой BLUM Все смесители фирмы GROHE, электрофурнитура LEGRAND, трубопроводы выполнены в REHAU RAUTITAN Безопасность, инженерные и технологи. Установлена система сигнализации с датчиками движения и открывания дверей и окон. Периметральное видеонаблюдение с онлайн доступом. Дом газифицирован, подключен к центральной системе водопровода, Эл-во 15 квт, Канализация- автономные очистные сооружения. Имеется проточная ёмкость запаса чистой воды В доме установлены новейшие энергосберегающие инверторные кондиционеры ELECTROLUX, серия Monaco. Благоустройство: на участке реализован бассейн с подогревом и технологией очистки без хлора. Выполнено озеленение с автоматической системой капельного полива. Высажены фруктовые и декоративные деревья. Установлено автоматизированное архитектурное освещение всего участка. Вместимость зоны въезда и парковки — 2 автомобиля. Всего комнат:3. Документы РФ, вся сумма в договоре. Организую показ в любое удобное время для вас!

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 10 мин на авто до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Состояние: Отделка: с ремонтом.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: на территории.
• Участок: 4 соток — собственная территория для ландшафтного дизайна, террасы или бассейна.
• Инфраструктура: Коммуникации: газ, электричество, вода, канализация.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Любители приватности — большая территория, частный двор;
• Семьи с детьми — безопасно, просторно, есть место для игр;
• Те, кто мечтает об индивидуальном доме у моря.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Ялта — один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Данный объект площадью 90 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.
• Земля на ЮБК неуклонно растёт в цене — участок это дополнительный актив.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 90 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 10 мин на авто до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (на территории) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Ялте. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.