Видовая квартира под отделку в Гаспре, г.Ялта

Описание объекта "Видовая квартира под отделку в Гаспре, г.Ялта"

Представляем исключительное предложение в Гаспре: Видовая квартира под отделку в Гаспре, г. Ялта. Квартира площадью 222.5 м² — уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри.

Ключевые параметры: общая площадь 222.5 м² · 5/9 эт. · стоимость 44.8 млн ₽.

Об объекте

Продам супер видовую квартиру под отделку в комплексе премиум-класса ЖК Александрия. Квартира расположена на 5/ 9 этажного дома. Главное преимущество – смотрит на две стороны гору. Ай-Петри и море. Свободной планировки ,площадью 222.5 м2. Имеет пять открытых балконов , с панорамными видами на море и горы. При желании можно разделить на две равноценные квартиры ,есть два входа в помещение. Предоставляется хорошая возможность сделать ремонт и дизайн с учётом своих пожеланий. Удобный во всех отношениях дом построен для тех, кто ценит тишину, комфорт, чистый воздух, прекрасные виды. Территорию украшают декоративные кустарники, цветы и зеленые газоны. Здесь есть, где уютно расположиться в тени деревьев на удобных скамейках, прогуляться по грамотно разбитым дорожкам и насладиться горно-морским воздухом, смешанным с ароматами можжевеловых кустарников, которые в изобилии рассеяны по территории тенистого парка В распоряжении жителей комплекса сауна, бассейн с пресной водой, тренажерный зал, Wi-Fi, сейф, парковка, детская игровая площадка, 24-часовая охрана, детский развивающий интерактивный центр, оборудованные солярии для принятия солнечных ванн, зона барбекю, беседки, патио дворик для отдыха. Имеет статус квартиры ,документы готовы к сделке

Главные преимущества

• Локация: Гаспра — элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри. Уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Состояние под отделку — крепкий конструктив и коммуникации, полная свобода для авторского ремонта.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.

О локации

Гаспра — элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри. Здесь вас ждут: Замок «Ласточкино гнездо», Воронцовский дворец, парк Харакс, санатории мирового класса, можжевеловые рощи. Уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит исключительное качество жизни: покой, красоту и высокий социальный статус. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Гаспре — это элитный сегмент с устойчивым ростом цен 10–18% в год. Премиальная аудитория; краткосрочная аренда 5 000–25 000 ₽/сутки. Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 222.5 м² по цене 44.8 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Тихий посёлок, чистый воздух с ароматом можжевельника, школы и детские сады в шаговой доступности, лечебные санатории. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 222.5 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• Близость к Чёрному морю — здоровый активный отдых для всей семьи.
• Экологически чистый район Крыма — чистый воздух и природа.

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.