3-комнатная квартира с прямым видом на море в Ялте

Описание объекта "3-комнатная квартира с прямым видом на море в Ялте"

Представляем исключительное предложение в Ялте: 3-комнатная квартира с прямым видом на море в Ялте. Квартира площадью 111 м² — мягкий субтропический климат: более 2 500 часов солнца в году.

Ключевые параметры: 3 комн. · общая площадь 111 м² · 5/6 эт. · стоимость 27 млн ₽.

Об объекте

Предлагаем приобрести 3 к квартиру рядом с Ялтой. Интурист. Квартира расположена в клубном доме ЖК «Palma de La Mer» комфорт-класса на 30 квартир, в 6 этажей. Квартира в отличном состоянии с двумя отдельными спальнями и кухней-гостиной. Комнаты: 2 спальни +студия с кухней. Панорамные окна из алюминиевого профиля с энергосберегающими и шумоподавляющими стеклопакетами. Квартира продается с мебелью и техникой. Комплекс расположен в тихом видовом месте вблизи виноградников, всего в 200 м от моря и в 2 км от Центральной набережной. Ялты. Закрытый паркинг, открытая терраса с видом на виноградник и зоной BBQ Также в 500 метрах от комплекса находятся: эко-рынок, SPA и парковая зона. Гостиницы. Ялта. Интурист, ресторан «Чайка на пляже», ресторан «Апельсин», ночной клуб «Небо Beach». Эксплуатационная служба оказывает услуги по содержанию, охране и обслуживанию комплекса, есть лифт и парковка. Дом построен по современным стандартам и технологиям. Документы на право собственности получены и соответствуют требованию законодательства РФ

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 200 м до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 2 км до центра города — всё под рукой.
• Вид: Захватывающий вид на море — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: хороший ремонт.
• Готовность: 2014 г. — никаких рисков долевого строительства.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит неспешную жизнь у моря с чистым горным воздухом. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Ялте — это один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 111 м² по цене 27 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 111 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 200 м до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.