1 комнатная квартира в ЖК «Вишневый сад» в г. Ялта

Описание объекта "1 комнатная квартира в ЖК «Вишневый сад» в г. Ялта"

Представляем исключительное предложение в Ялте: 1 комнатная квартира в ЖК «Вишневый сад» в г. Ялта. Квартира площадью 35 м² — мягкий субтропический климат: более 2 500 часов солнца в году.

Ключевые параметры: 1 комн. · общая площадь 35 м² · жилая 18 м² · кухня 9 м² · 2/16 эт. · стоимость 8.9 млн ₽.

Об объекте

Ваша. Новая. Квартира в Ялте: Уют и Современность на Кирова, 155. Представляем вашему вниманию уникальное предложение – уютная квартира в самом сердце. Ялты, расположенная по адресу: улица. Кирова, 155. Это идеальный вариант для тех, кто ищет современное жилье в абсолютно новом доме с готовым ремонтом и минимальными хлопотами. Новый. Дом: Расположена на комфортном втором этаже 16-этажного монолитного здания, построенного в 2024 году. Общая. Площадь: Функциональная планировка общей площадью 35 м2 + балкон 3 м2. Евроремонт: В квартире выполнен качественный евроремонт, который создает атмосферу комфорта и стиля. Вам останется только расставить мебель. Светло и Просторно: Высокие потолки (2.8 метра) и окна, выходящие в тихий двор, обеспечивают отличное естественное освещение и ощущение простора. Кухня. Мечты: Просторная кухня площадью 12 квадратных метров станет любимым местом для кулинарных экспериментов и уютных посиделок. Комфорт: Современный совмещенный санузел отличается практичностью и свежим дизайном. Балкон: Для приятных утренних кофе или вечернего отдыха предусмотрен уютный балкон. Современный. Дом: Монолитное здание 2024 года постройки гарантирует надежность, долговечность и современный уровень комфорта. Удобства: Дом оборудован современным пассажирским лифтом и удобным мусоропроводом, что добавляет комфорта в повседневную жизнь. Парковка: Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка. Развитый. Район: Улица. Кирова – это район с отлично развитой инфраструктурой В шаговой доступности расположены детские сады, школы, супермаркеты, аптеки и все необходимые магазины, что делает повседневную жизнь максимально удобной. Заезжай и Живи: Квартира полностью готова к заселению, не требуя дополнительных вложений. Новый. Фонд: Приобретение жилья в новом доме с минимальными хлопотами. Готовность к Сделке: Полный пакет документов подготовлен к быстрой и безопасной сделке. Отличная. Инвестиция: Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду в курортной. Ялте Не упустите свой шанс приобрести идеальное жилье в Ялте в абсолютно новом доме. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать все подробности

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 3 км до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 1,5 км до центра города — всё под рукой.
• Вид: Панорама горных хребтов и уютный внутренний двор — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Черновое состояние — идеально для собственного дизайн-проекта.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: во дворе.
• Инфраструктура: свет, вода.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит неспешную жизнь у моря с чистым горным воздухом. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Ялте — это один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 35 м² по цене 8.9 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 35 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 3 км до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Материал стен: мин вата
• Конструктив: монолит
• Управление: УК

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.