3-комнатная квартира с видом на море и горы, г. Ялта

Описание объекта "3-комнатная квартира с видом на море и горы, г. Ялта"

Откройте для себя 3-комнатная квартира с видом на море и горы, г. Ялта — квартира площадью 74.5 м², расположенный в одном из самых желанных мест Ялта: жемчужина Южного берега Крыма.

Ключевые параметры: 3 комн. · общая площадь 74.5 м² · 5/11 эт. · стоимость 11.5 млн ₽.

Об объекте

Предлагаем приобрести 3-х комнатную квартиру ЖК «Чайка» в самом центре. Ялты с видом на горы. Квартира расположена на 5 этаже 11 этажного дома, 2019 года постройки В планировке : 3 комнаты (17 + 19 + 13) м2. Квартира светлая с панорамными окнами На первых трёх этажах комплекса предусмотрены коммерческие помещения, в которых разместились магазины, кафе и коммерческие организации. Дом построен по современным технологиям, что гарантирует безопасность и комфорт жильцам. Все что нужно для комфортной жизни и отдыха находится в шаговой доступности: центральный овощной и вещевой рынки, центральная аптека и продуктовые магазины, две школы и детский сад. Прямо напротив комплекса работает единственный в Ялте современный медицинский центр «Времена. Года», где окажут помощь и улучшат ваше здоровье лучшие специалисты города. Знаменитый. Массандровский. Пляж и современная набережная находится всего в 6 минутах ходьбы от комплекса. Документы на право собственности получены и соответствуют требованию законодательства РФ

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 500 м до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 400 м до центра.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: черновая отделка.
• Готовность: 2019 г. — никаких рисков долевого строительства.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит неспешную жизнь у моря с чистым горным воздухом. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Ялте — это один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 74.5 м² по цене 11.5 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 74.5 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 500 м до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.