3-комнатная квартира в центре Ялты по ул. Боткинской

Описание объекта "3-комнатная квартира в центре Ялты по ул. Боткинской"

Представляем исключительное предложение в Ялте: 3-комнатная квартира в центре Ялты по ул. Боткинской. Квартира площадью 69 м² — мягкий субтропический климат: более 2 500 часов солнца в году.

Ключевые параметры: 3 комн. · общая площадь 69 м² · 1/2 эт. · стоимость 12.5 млн ₽.

Об объекте

Продажа трёх комнатной квартиры в самом центре г. Квартира площадью 69 м2 , 2 отдельных комнаты 14.4 м2 и 8.3 м2., гостиная 24.2. Дом расположен в жилом районе города. Ялта, вблизи набережной им В квартире сделан косметический ремонт, расположена на 1 — м этаже 2 — и этажного дома.​​​​​​ До моря и набережной 5 минут пешком. Рядом магазины, школа, детская площадка. Квартира отлично подходит как для постоянного проживания так и для сдачи в аренду. Закрытый тихий двор, своё место для парковки автомобиля. Документы приведены в соответствие с Российским законодательством

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 5 мин пешком до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 5 мин пешком до центра — комфортная городская доступность.
• Состояние: Отделка: косметический.
• Паркинг: Во дворе.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Ялта — один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Данный объект площадью 69 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Первые линии — самая высокая ликвидность и арендный доход в любом курортном регионе.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 69 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 5 мин пешком до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (Во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Ялте. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.