3 комнатная квартира в курортном районе Мисхор в г. Ялта, пгт. Гаспра

Описание объекта "3 комнатная квартира в курортном районе Мисхор в г. Ялта, пгт. Гаспра"

Уникальное предложение в Гаспре: 3 комнатная квартира в курортном районе Мисхор в г. Ялта, пгт. Гаспра. Квартира площадью 57.1 м² — локация с выразительными видами и насыщенной историей.

Ключевые параметры: 3 комн. · общая площадь 57.1 м² · жилая 30 м² · кухня 6 м² · 1/5 эт. · стоимость 7.1 млн ₽.

Об объекте

Продаётся светлая и уютная 3к.кв в Мисхоре. Квартира, общей площадью 57.1 м2, находится на 1-ом этаже 5ти этажного дома. Расположена на улице. Южная — первая линия после санаториев и пансионатов. Статус — жилая квартира с правом прописки. Состоит из 3х изолированных спален( 14.6м2, 12.0м2 и 10м2) , кухни( 5.5м2) и коридора(11.8м2) Квартира с ремонтом, в нормальном жилом состоянии. Оборудована: электробойлером; резервным баком для воды; двухконтурным газовым котлом, позволяющим отапливать помещение и обеспечивать горячей водой в любое время. Квартира полностью готова для заселения и постоянного проживания или под сдачу в аренду До городских пляжей. Руcалкa и Мисxoр 5- 7 минут пешкoм В шаговой доступности овощной и продуктовый магазины, супермаркет, аптека, остановка общественного транспорта

Главные преимущества

• Локация: Гаспра — элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри. Уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри.
• Море: 500 метров до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 10 км (ялты) до центра.
• Вид: Уютный внутренний двор — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: с ремонтом.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: во дворе.
• Инфраструктура: свет, вода, газ.

О локации

Гаспра — элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри. Здесь вас ждут: Замок «Ласточкино гнездо», Воронцовский дворец, парк Харакс, санатории мирового класса, можжевеловые рощи. Уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Гаспра — элитный сегмент с устойчивым ростом цен 10–18% в год. Премиальная аудитория; краткосрочная аренда 5 000–25 000 ₽/сутки. Данный объект площадью 57.1 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Тихий посёлок, чистый воздух с ароматом можжевельника, школы и детские сады в шаговой доступности, лечебные санатории. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 57.1 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 500 метров до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Гаспре. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.