4-х комнатная квартира в центре г. Ялта, ул. Красноармейская

Описание объекта "4-х комнатная квартира в центре г. Ялта, ул. Красноармейская"

Откройте для себя 4-х комнатная квартира в центре г. Ялта, ул. Красноармейская — квартира площадью 185.7 м², расположенный в одном из самых желанных мест Ялта: жемчужина Южного берега Крыма.

Ключевые параметры: 3 комн. · общая площадь 185.7 м² · жилая 80 м² · кухня 185.7 м² · 7/14 эт. · стоимость 34.5 млн ₽.

Об объекте

Предлагаю к продаже комфортную квартиру в центральной части города. Ялта с отделкой под ключ В новом доме,по адресу ул.Красноармейская 11 располагается 4 ккв на 7 этаже /14. Жилая площадь 123м2 ,кухня -19м2, переходит в просторную светлую гостиную , три с/у с установленной сантехникой,гардеробная,балкон. Отделка выполнена с использованием качественных материалов и технологий, встроенная кухня полностью оборудована бытовой .техникой С квартиры прекрасный вид на море и горы На территории комплекса круглосуточная охрана, видеонаблюдение, для жильцов дома предусмотрена парковка, отопление и горячая вода от своей котельни. Приятное соседство : знаменитая. Ялтинская набережная,Пушкинская улица,Пионерский и Приморский парки со своей культурной зоной отдыха,гостиница. Ореанда (в зимнее время бассейн ,СПА),чистые оборудованные пляжи,вся инфраструктура(гимназия,банки,магазины)всего в 5 минутах ходьбы

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 1 км — комфортная пешая доступность моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 500 метров до центра.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: с ремонтом.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: на территории.
• Инфраструктура: Коммуникации: свет, вода.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Ялта — один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Данный объект площадью 185.7 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 185.7 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 1 км — комфортная пешая доступность моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (на территории) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Конструктив: монолит, железобетон

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Ялте. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.