3-комнатная квартира в центре Ялты с видом на море, горы и парк

Описание объекта "3-комнатная квартира в центре Ялты с видом на море, горы и парк"

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Именно здесь предлагается уникальный объект: 3-комнатная квартира в центре Ялты с видом на море, горы и парк — квартира площадью 153 м².

Ключевые параметры: 3 комн. · общая площадь 153 м² · 2/14 эт. · стоимость 41.5 млн ₽.

Об объекте

Продаётся отличная трёх комнатная квартира в жилом комплексе «Омега» — вид на море горы и парк. Квартира общей площадью 153 кв м с большой открытой террасой !! Состоит из 2 -изолированных спален ; уютной кухни-гостиной; гардеробной ,большой прихожей зоны; два сан узла (один с ванной и душевой кабиной ,второй гостевой) Великолепная терраса с зоной отдыха !! Квартира с ремонтом , укомплектована мебелью и техникой, полностью готова к проживанию. Жилой комплекс «Омега» расположен в самом элитном месте города. Ялты в Приморском парке. Приморский парк — это продолжение. Набережной. Ялты, близкое расположения к морю, вся инфраструктура и зоны отдыха : великолепные тенистые аллеи с реликтовыми вечнозелеными растениями для прогулок на свежем воздухе, теннисные корты, детские площадки, живописные пейзажи, , «танцующие фонтаны», множество великолепных. СПА — центров с банями , бассейнами, фитнесс центрами и спортивными залами, а так же уютных кафе и ресторанов В пяти минутах ходьбы благоустроенный галечный пляж и море. Жилой. Комплекс «Омега» расположен на охраняемой территории,имеет наземный и подземный паркинг, детскую площадку и бассейн, анимацию для детей, Охраняемая территория позволит чувствовать себя комфортно и защищёно. Выгодное расположение комплекса позволит наслаждаться ежедневными прогулками по парку и вдоль берега. Паркинг оснащенный современной вентиляционной системой. Для любителей активного отдыха в 2-х минутах ходьбы расположен TENNIS PARK YALTA – 3 теннисных корта с покрытием «грунт», освещаемые в вечернее и ночное время. Центр красоты и эстетики MY CLINIC — чтобы как в повседневной жизни так и во время отдыха поддерживать себя в форме. Жилой комплекс «Омега» имеет статус жилого дома и с правом прописки. Дополнительные вопросы по телефону …

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 200 м до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 100 м до центра.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов и живописные зелёные пейзажи — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: с ремонтом.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: паркинг.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит неспешную жизнь у моря с чистым горным воздухом. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Ялте — это один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 153 м² по цене 41.5 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 153 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 200 м до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (паркинг) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.