2-комнатная квартира в панельном доме, г. Ялта

Описание объекта "2-комнатная квартира в панельном доме, г. Ялта"

Представляем исключительное предложение в Ялте: 2-комнатная квартира в панельном доме, г. Ялта. Квартира площадью 48 м² — мягкий субтропический климат: более 2 500 часов солнца в году.

Ключевые параметры: 2 комн. · общая площадь 48 м² · 5/5 эт. · стоимость 7.2 млн ₽.

Об объекте

коммуникации: газ, электричество, вода, канализация с хорошим ремонтом, мебелью и техникой. Произведена перепланировка — не под ипотеку до моря — 1,5 км., 10-15 минут — без рельефа В квартире сделан качественный ремонт, дорогая, качественная мебель, горячая вода — газовая колонка. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой: магазины, спортивные площадки, школа, детский сад, остановка общественного транспорта, автостанция, до Набережной 15 минут пешком

Главные преимущества

• Локация: Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год.
• Море: 15 мин пешком до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 1,5 км до центра города — всё под рукой.
• Состояние: Отделка: с ремонтом + мебель +техника.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Инфраструктура: коммуникации: газ, электричество, вода, канализация.

О локации

Ялта — жемчужина Южного берега Крыма. Здесь вас ждут: знаменитая набережная, Воронцовский дворец, Ливадийский дворец, Ботанический сад. Мягкий субтропический климат с более чем 2 500 часами солнца в год — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Ялта — один из самых ликвидных рынков недвижимости Крыма. Высочайший туристический спрос в сезон (май–октябрь). Данный объект площадью 48 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Первые линии — самая высокая ликвидность и арендный доход в любом курортном регионе.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, больницы, торговые центры, парки. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 48 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 15 мин пешком до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.

Технические характеристики

• Конструктив: Дом панельный

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Ялте. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.