2-комнатная квартира в пригороде Ялты (пгт Гаспра) 70м2

Описание объекта "2-комнатная квартира в пригороде Ялты (пгт Гаспра) 70м2"

Уникальное предложение в Гаспре: 2-комнатная квартира в пригороде Ялты (пгт Гаспра) 70м2. Квартира площадью 70 м² — локация с выразительными видами и насыщенной историей.

Ключевые параметры: 2 комн. · общая площадь 70 м² · 5/5 эт. · стоимость 19.5 млн ₽.

Об объекте

Продажа двух комнатной квартиры в г. Квартира площадью 70 м2 , 2 отдельных комнаты 14.7 м2 и 24.2 м2. Кухня 9.2 м2 , совмещенный санузел, 1 застекленная лоджия. Дом расположен в жилом районе поселка. Гаспра В квартире требуется ремонт, расположена на 5 — м этаже 5 — и этажного дома Из окон и балкона открывается вид на море, горы и лес. Двухконторный газовый котёл, установлен кондиционер. Дом построен югославами по итальянскому проекту, расположен над Нижней дорогой, на первой линии от моря в тихом месте. Дом с одним подъездом, на лестничной площадке по 2 квартиры. Рядом расположена вся инфраструктура: магазины, кафе, остановка общественного транспорта. Рядом находится парк санатория «Родина», «Марат», «Днепр». Документы приведены в соответствие с Российским законодательством.​​​​​​​

Главные преимущества

• Локация: Гаспра — элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри. Уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри.
• Море: 15 минут пешком до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: с ремонтом.

О локации

Гаспра — элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри. Здесь вас ждут: Замок «Ласточкино гнездо», Воронцовский дворец, парк Харакс, санатории мирового класса, можжевеловые рощи. Уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Кому подойдёт этот объект? Людям, ценящим исключительное качество жизни: покой, красоту и высокий социальный статус. Инвесторам, понимающим потенциал крымского рынка аренды; и семьям, желающим дать детям лето у Чёрного моря каждый год.

• Молодые профессионалы или пары, выбирающие жизнь у моря;
• Инвесторы в краткосрочную аренду — высокая заполняемость, минимальный порог входа;
• Пенсионеры, желающие провести годы в мягком климате.

Разбор объекта как инвестиции

Покупка недвижимости в Гаспре — проверенное решение. Это элитный сегмент с устойчивым ростом цен 10–18% в год. Премиальная аудитория; краткосрочная аренда 5 000–25 000 ₽/сутки. Площадь 70 м² позволяет использовать объект для собственного проживания и получать доход в период вашего отсутствия.

• Первые линии — самая высокая ликвидность и арендный доход в любом курортном регионе.
• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.

Идеальный выбор для семьи

Семейные покупатели оценят: Тихий посёлок, чистый воздух с ароматом можжевельника, школы и детские сады в шаговой доступности, лечебные санатории. Чёрное море летом становится главным местом притяжения для детей. Просторный квартира площадью 70 м² вмещает большую семью с комфортом.

• 15 минут пешком до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.

Заинтересовал объект? Позвоните нам или оставьте заявку — менеджер перезвонит в течение 15 минут.