3-этажный дом с потрясающим видом на море в Ялте (Гаспра)

Описание объекта "3-этажный дом с потрясающим видом на море в Ялте (Гаспра)"

Представляем исключительное предложение в Гаспре: 3-этажный дом с потрясающим видом на море в Ялте (Гаспра). Дом площадью 240 м² — уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри.

Ключевые параметры: 5 комн. · общая площадь 240 м² · 3/3 эт. · стоимость 25 млн ₽.

Об объекте

Продажа дома в Ялте , пгт. Гаспра Ул. Горького с видом на море с любого этажа в доме. Трехэтажный дом расположен на земельном участке 5 соток. Общая площадь дом с террасами 240кВ.м., внутренняя 205 кВ.м. Удобная транспортная развязка с выездом на южнобережное шоссе. Панорамные окна в пол на втором и третьем этажах ещё больше дают света и пространства. Участок в трёх уровнях, есть место под бассейн. Дом под отделку вы сможете распланировать все по своему вкусу. Спуск к морю на автомобиле займёт не более 10 минут. Район активно застраивается новыми домами. Коммуникации заведены в дом: Электричество, водоснабжение, канализация- септик. Каркас дома — железобетонный, заполнение газоблок, утепление пенопласт. Дом введён в эксплуатацию , документы готовы к сделке. Станьте счастливым обладателем дома с видом на море и гору. Ай-Петри

Главные преимущества

• Локация: Гаспра — элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри. Уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри.
• Море: 1,5 км — комфортная пешая доступность моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 15 км до центра.
• Вид: Захватывающий вид на море — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Состояние под отделку — крепкий конструктив и коммуникации, полная свобода для авторского ремонта.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: во дворе.

О локации

Гаспра — элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри. Здесь вас ждут: Замок «Ласточкино гнездо», Воронцовский дворец, парк Харакс, санатории мирового класса, можжевеловые рощи. Уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Любители приватности — большая территория, частный двор;
• Семьи с детьми — безопасно, просторно, есть место для игр;
• Те, кто мечтает об индивидуальном доме у моря.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Гаспра — элитный сегмент с устойчивым ростом цен 10–18% в год. Премиальная аудитория; краткосрочная аренда 5 000–25 000 ₽/сутки. Данный объект площадью 240 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Тихий посёлок, чистый воздух с ароматом можжевельника, школы и детские сады в шаговой доступности, лечебные санатории. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 240 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 1,5 км — комфортная пешая доступность моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Гаспре. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.