2-этажный дом в пгт Кореиз, г. Ялта

Описание объекта "2-этажный дом в пгт Кореиз, г. Ялта"

Откройте для себя 2-этажный дом в пгт Кореиз, г. Ялта — дом площадью 320 м², расположенный в одном из самых желанных мест Гаспра: элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри.

Ключевые параметры: общая площадь 320 м² · 1/2 эт. · стоимость 15.6 млн ₽.

Об объекте

Продается 2-х этажный дом в пгт. Кореиз на участке 4 сотки. Дом без внутренней отделки, построен по современной технологии: фундамент монолитно-железобетонный, здание монолитно-каркасное, стены заполнение ракушечником, внутренние перегородки пенобетон, перекрытия монолитный бетон, кровля металлочерепица утепленная крыша, высота потолков 3м. Заведены коммуникации: электричество, водоснабжение, централизованная канализация, охранная сигнализация По проекту на 1 этаже кухня-столовая, гостиная с видом на море, санузел и хоз На 2 этаже — 3 комнаты, комната отдыха с панорамным остеклением и видом на море, ванна, санузел. Большой цокольный этаж для размещения котельной (имеется 2 бака для запаса воды), помещение с окнами для устройства мастерской или тренажерного, кладовой Из гостиной есть выход на небольшое патио с печкой барбекю. Автомобильный выезд в поселки: Алупка, Мисхор, а также на Федеральную трассу

Главные преимущества

• Локация: Гаспра — элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри. Уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри.
• Море: 20 мин пешком до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Состояние под отделку — крепкий конструктив и коммуникации, полная свобода для авторского ремонта.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Участок: 4 соток — собственная территория для ландшафтного дизайна, террасы или бассейна.
• Инфраструктура: Коммуникации: свет, вода, канализация.

О локации

Гаспра — элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри. Здесь вас ждут: Замок «Ласточкино гнездо», Воронцовский дворец, парк Харакс, санатории мирового класса, можжевеловые рощи. Уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Кому подойдёт этот объект? Людям, ценящим исключительное качество жизни: покой, красоту и высокий социальный статус. Инвесторам, понимающим потенциал крымского рынка аренды; и семьям, желающим дать детям лето у Чёрного моря каждый год.

• Любители приватности — большая территория, частный двор;
• Семьи с детьми — безопасно, просторно, есть место для игр;
• Те, кто мечтает об индивидуальном доме у моря.

Разбор объекта как инвестиции

Покупка недвижимости в Гаспре — проверенное решение. Это элитный сегмент с устойчивым ростом цен 10–18% в год. Премиальная аудитория; краткосрочная аренда 5 000–25 000 ₽/сутки. Площадь 320 м² позволяет использовать объект для собственного проживания и получать доход в период вашего отсутствия.

• Первые линии — самая высокая ликвидность и арендный доход в любом курортном регионе.
• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.
• Земля на ЮБК неуклонно растёт в цене — участок это дополнительный актив.

Идеальный выбор для семьи

Семейные покупатели оценят: Тихий посёлок, чистый воздух с ароматом можжевельника, школы и детские сады в шаговой доступности, лечебные санатории. Чёрное море летом становится главным местом притяжения для детей. Просторный дом площадью 320 м² вмещает большую семью с комфортом.

• 20 мин пешком до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.

Заинтересовал объект? Позвоните нам или оставьте заявку — менеджер перезвонит в течение 15 минут.