Роскошный дом с видом на море и гору Ай-Петри в пригороде г. Ялта

Описание объекта "Роскошный дом с видом на море и гору Ай-Петри в пригороде г. Ялта"

Откройте для себя Роскошный дом с видом на море и гору Ай-Петри в пригороде г. Ялта — дом площадью 191.1 м², расположенный в одном из самых желанных мест Гаспра: элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри.

Ключевые параметры: 3 комн. · общая площадь 191.1 м² · жилая 100 м² · кухня 40 м² · 2 эт. · стоимость 39.9 млн ₽.

Об объекте

Роскошный дом с видом на море и гору. Ай-Петри в пригороде. Ялты. Мечтаете о жизни у моря с видом на море и горы. Предлагается к продаже современный двухэтажный жилой дом, расположенный в тихом и живописном районе пригорода. Ялты, с потрясающим видом на море и величественную гору. Ай-Петри. Площадь земельного участка: 4 сотки. Терраса: Просторная терраса на втором этаже площадью 25 м. Вид: Захватывающий вид на море и гору. Ай-Петри, который будет радовать вас каждый день. Окна: Панорамные окна, создающие ощущение простора и наполняющие дом естественным светом. Алюминиевые стеклопакеты Alutech обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Ворота: Автоматические ворота для вашего удобства и безопасности. Парковка: Собственная парковка с перголой, защищающей ваш автомобиль от солнца и непогоды. Расположение: Дом находится в тихом и спокойном районе, в пригороде. Ялты. Транспортная развязка: Удобная транспортная развязка обеспечивает легкий доступ к городу и другим важным объектам. Этот дом – идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, красоту и близость к природе Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

• идеальное место для отдыха и наслаждения панорамными видами

Главные преимущества

• Локация: Гаспра — элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри. Уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри.
• Море: 3 км до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 10 км ( до центра ялты) до центра.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Черновое состояние — идеально для собственного дизайн-проекта.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: во дворе.
• Участок: 4 соток — собственная территория для ландшафтного дизайна, террасы или бассейна.
• Инфраструктура: свет, вода, кнаализация.

О локации

Гаспра — элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри. Здесь вас ждут: Замок «Ласточкино гнездо», Воронцовский дворец, парк Харакс, санатории мирового класса, можжевеловые рощи. Уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит исключительное качество жизни: покой, красоту и высокий социальный статус. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Любители приватности — большая территория, частный двор;
• Семьи с детьми — безопасно, просторно, есть место для игр;
• Те, кто мечтает об индивидуальном доме у моря.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Гаспре — это элитный сегмент с устойчивым ростом цен 10–18% в год. Премиальная аудитория; краткосрочная аренда 5 000–25 000 ₽/сутки. Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 191.1 м² по цене 39.9 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.
• Земля на ЮБК неуклонно растёт в цене — участок это дополнительный актив.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Тихий посёлок, чистый воздух с ароматом можжевельника, школы и детские сады в шаговой доступности, лечебные санатории. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 191.1 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 3 км до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (во дворе) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Материал стен: газоблок
• Конструктив: ж/б монолит

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.