Дом в Ялте с прямым видом на море

Описание объекта "Дом в Ялте с прямым видом на море"

Уникальное предложение в Гаспре: Дом в Ялте с прямым видом на море. Дом площадью 275 м² — локация с выразительными видами и насыщенной историей.

Ключевые параметры: 5 комн. · общая площадь 275 м² · 3/3 эт. · стоимость 22.4 млн ₽.

Об объекте

Продажа дома в Ялте , пгт. Гаспра с прекрасными видовыми характеристиками на море с любого этажа в доме. Трехэтажный дом расположен на земельном участке 5 соток. Общая площадь дом с террасами 275 кВ.м., внутренняя 225 кВ.м. Удобная транспортная развязка с выездом на южнобережное шоссе. Панорамные окна в пол на втором и третьем этажах ещё больше дают света и пространства. Так же на участке есть место под бассейн. Дом под отделку вы сможете распланировать все по своему вкусу. Спуск к морю на автомобиле займёт не более 10 минут. Район активно застраивается новыми домами. Коммуникации заведены в дом: Электричество, водоснабжение, канализация- септик каркас дома — железобетонный, заполнение газоблок, утепление пенопласт. Дом введён в эксплуатацию , документы готовы к сделке. Станьте счастливым обладателем дома с видом на море и гору. Ай-Петри

Главные преимущества

• Локация: Гаспра — элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри. Уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри.
• Море: 10 мин на авто до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 15 мин на авто до центра.
• Вид: Захватывающий вид на море — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Состояние под отделку — крепкий конструктив и коммуникации, полная свобода для авторского ремонта.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Участок: 5 соток — собственная территория для ландшафтного дизайна, террасы или бассейна.
• Инфраструктура: Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация- септик.

О локации

Гаспра — элитный микрорайон у подножия горы Ай-Петри. Здесь вас ждут: Замок «Ласточкино гнездо», Воронцовский дворец, парк Харакс, санатории мирового класса, можжевеловые рощи. Уникальный субсредиземноморский микроклимат, защищённый от ветров горным массивом Ай-Петри — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит исключительное качество жизни: покой, красоту и высокий социальный статус. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Любители приватности — большая территория, частный двор;
• Семьи с детьми — безопасно, просторно, есть место для игр;
• Те, кто мечтает об индивидуальном доме у моря.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Гаспре — это элитный сегмент с устойчивым ростом цен 10–18% в год. Премиальная аудитория; краткосрочная аренда 5 000–25 000 ₽/сутки. Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 275 м² по цене 22.4 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.
• Земля на ЮБК неуклонно растёт в цене — участок это дополнительный актив.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Тихий посёлок, чистый воздух с ароматом можжевельника, школы и детские сады в шаговой доступности, лечебные санатории. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 275 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 10 мин на авто до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.