- Продается видовой дом (дуплекс) в 50 метрах от моря 267,8 кв.м. в элитном клубном посёлке в пгт Никита по соседству с Никитским Ботаническим Садом.
- Состояние: под отделку. Статус: нежилое (без прописки).
- Три этажа свободной планировки: 1 этаж- 92 кв.м. пространства. Имеет два входа.
2 этаж — 89,3 кв.м. Панорамный вид на море и территорию посёлка.
3 этаж — 86,7 кв.м. Отличные виды на акваторию Черного моря и город Ялта.
- Все коммуникации заведены.
- Дом можно использовать как летнюю резиденцию или использовать под прибыльный бизнес (сдача в аренду).
- Комплекс со своей инфраструктурой: пляжем, спа-центром с бассейном и фитнессом, тельфером для спуска на воду лодок и скутеров, детской площадкой, рестораном и набережной.
- Прекрасная природа и достопримечательности сделают отдых более насыщенным комфортным. Поблизости находятся интересные объекты для посещения: Никитский ботанический сад, парк живых динозавров, реликтовый заповедник мыс Мартьян.
- До центра Ялты 8 км.
Цена: 32 000 000 руб.
Ансамбль жилого комплекса «Никитский дворец» расположен в семи километрах от центра Ялты, на границе с Никитским ботаническим садом, в честь которого комплекс и получил свое название.
Никитский ботанический сад — один из старейших ботанических садов мира, он основан более 200 лет назад. Этот уникальный памятник садово-паркового искусства занимает более тысячи гектаров прибрежных территорий. Близость великолепного большого парка делает жизнь в комплексе «Никитский дворец» совершенно особенным опытом единения с природой и историей.
Комплекс находится в 500 метрах от моря. Пройдя через живописный парк, вы попадаете на уединённый комфортабельный пляж «Никитского дворца».
Комплекс «Никитский дворец» состоит из восьми секций высотой от 3 до 12 этажей.
Всего в комплексе 183 квартиры с высокими потолками и эффектной планировкой. Площадь квартир — от 37 до 155 м². Покупателям предлагается несколько вариантов дизайна, а также квартиры с черновой и предчистовой отделкой.
В дополнение к квартире вы можете приобрести одно из 87 машиномест в подземном паркинге. На цокольном этаже имеется достаточно просторных кладовых для хранения сезонных вещей и спортивного инвентаря.
Комплекс «Никитский дворец» построен на горном склоне, благодаря чему из всех окон главного фасада открывается великолепный вид на побережье.
Обилие открытых балконов и террас позволяет наслаждаться чудесным воздухом, насыщенным ароматами леса и моря. Балконы есть на всех этажах комплекса, причем проектом предусмотрены как затененные балконы, так и максимально открытые, подходящие для приема солнечных ванн. Кроме того, на верхних этажах расположены пентхаусы с просторными террасами и потолками от 4-х метров.
Кроме внешних данных «Никитский дворец» отличает качественная инженерная инфраструктура, современные сети и коммуникации.
Фасадная система зданий выполнена по технологии и с применением материалов австрийской компании Baumit. Применена эффектная система подсветки зданий в вечернее время. В подъездах установлены лифты производства немецкой компании Otis.
Панорамное остекление квартир обеспечивает прекрасный вид на море и Ялту. В 1,2,3 корпусах установлены раздвижные системы немецкой фирмы Schuko со стеклопакетами GSG HP Silver Solar. В корпусах 4,5,6,7 установлены окна из «теплого алюминия» со стеклом AGC Energy Light, позволяющие эффективно защитить помещение от нагревания в летний период и обеспечить высокую теплоизоляцию в холодное время года.
Собственная система отопления комплекса выполнена с применением лучшего европейского оборудования: котлы VIESSMANN, трубы и запорная арматура REHAU, насосное оборудование WILO.
Комплекс выгодно отличается наличием собственного резервуара воды, что обеспечивает стабильную круглосуточную подачу воды в любое время года.
Главное достоинство «Никитского дворца» — это комфортабельный частный пляж, который находится всего в нескольких минутах ходьбы. Попасть на пляж можно пешком через живописный парк или на электрокаре, который будет курсировать между морем и домом.
Вас ждет длинная (более 400 метров) прогулочная набережная, кафе, ресторан, SPA, детские площадки и конечно традиционная инфраструктура пляжного отдыха — шезлонги, зонтики, станция спасателей. Для любителей водных прогулок оборудован технический причал с кран-балкой для обслуживания малых катеров и яхт.
Наш комплекс оснащен самыми современными и передовыми устройствами безопасности. Круглосуточное видеонаблюдение и закрытый периметр, пропускной режим и компетентные сотрудники безопасности. Территория комплекса (включая пляж и все объекты инфраструктуры) оснащена Wi-Fi устройствами, которые доступны для каждого собственника.
Эксплуатацией объекта займется собственная управляющая компания. Круглосуточная клиентская служба будет вести постоянный контроль за работой всех инженерных систем комплекса, оперативно и профессионально решать любые технические проблемы.
- Вид на море
- На участке частично проведены земельно-укрепительные работы
- Заведены газ, электричество, вода.
- Вокруг участка хвойные зеленые насаждения.
- Документы на право собственности получены и соответствуют требованию законодательства РФ.
- Быстрый выход на сделку
- Квартира площадью 46.1 м2 , 2 отдельных спальни 12.5 м2 и 14 м2, кухня 6,5 м2, раздельный санузел.
- Дом расположен в жилом районе поселка Никита.
- В квартире требуется ремонт, расположена на 2-м этаже 2-х этажного дома.
- Из окон и балкона открывается вид на горы, лес.
- Центральное отопление, горячая вода — бойлер.
- До моря 10 минут на автомобиле, очень тихий район, вдали от городской суеты. Рядом магазин, остановка общественного транспорта. В пешей доступности Никитский Ботанический сад.
- Цена 5 500 000 руб.
Квартира находится на 4 этаже 4-этажного дома.
Общая площадь — 28,4 кв. м, жилая — 17,4. кв.м, кухня — 5 кв.м, санузел — 2,8 кв.м.,коридор — 3,2 кв.м.
Окна выходят на север, вид на горы и маслиновую рощу.
Квартира отлично подойдет для жизни и отдыха, нужно только сделать ремонт.
Стоимость: 3 500 000 руб.
Общая площадь — 160 м²
Участок — 2 сот.
Дом — Газобетонный блок
2 этажа
2003 года постройки
Охраняемый Поселок со СВОИМ ПЛЯЖЕМ и СПА центром с бассейном и фитнесс центром. Имеется тельфер для спуска на воду скутеров и лодок. Детская площадка и рестораны на море. Полностью окружен Никитским Ботаническим садом. Идеальное место для жизни и отдыха в Крыму. Лучший поселок на побережье. СПА центр спроектирован и построен Швейцарской компанией. ресторанами управляет профессиональная рестораторская компания. До Ялты 5 км.
