Дом с панорамным видом на море в Профессорском уголке, г. Алушта

Описание объекта "Дом с панорамным видом на море в Профессорском уголке, г. Алушта"

Откройте для себя Дом с панорамным видом на море в Профессорском уголке, г. Алушта — дом площадью 508 м², расположенный в одном из самых желанных мест Алушта: один из крупнейших курортных городов ЮБК.

Ключевые параметры: 4 комн. · общая площадь 508 м² · 4/4 эт. · стоимость 63.5 млн ₽.

Об объекте

Предлагаем к продаже дом в профессорском уголке города. Алушты На участке площадью 7 соток расположен 4-х этажный дом, в т подземных -1, с панорамным остеклением. Первый этаж состоит из кухни, столовой, с панорамным видом из окон. Второй этаж 4 жилые комнаты, 4 санузла и гардеробная. Третий мансардный этаж имеет жилую комнату с выходом на эксплуатируемую террасу. Атмосферу отдыха на террасе можно создать с помощью деревянного настила или декинга К тому же ходить босиком по прогретому солнцем дереву террасы — одно удовольствие На участке расположен гараж для машины. Дом утопает в зелени, имеет прекрасный вид на море до которого 10 минут прогулочным шагом. Дом строился с учетом сейсмических нормативов до 9 балов. Железобетонный каркас, заполнение ракушка, панорамные окна из алюминия

Главные преимущества

• Локация: Алушта — один из крупнейших курортных городов ЮБК. Тёплое море (до +27°C), более 200 солнечных дней, мягкая зима без сильных морозов.
• Море: 10 мин пешком до моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Вид: Захватывающий вид на море — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Отделка: черновая отделка.
• Готовность: Введен в эксплуатацию — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: гараж на участке.
• Участок: 7 соток — собственная территория для ландшафтного дизайна, террасы или бассейна.

О локации

Алушта — один из крупнейших курортных городов ЮБК. Здесь вас ждут: Долина привидений, Демерджи-яйла, водопады, дельфинарий, аквапарк. Тёплое море (до +27°C), более 200 солнечных дней, мягкая зима без сильных морозов — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Этот объект идеально подходит для тех, кто ценит семейный комфорт и доступность лучших пляжей Крыма. Среди наших покупателей — семьи, ищущие постоянное жильё у моря; инвесторы, формирующие портфель курортной недвижимости; и те, кто хочет надёжное место для отдыха круглый год.

• Любители приватности — большая территория, частный двор;
• Семьи с детьми — безопасно, просторно, есть место для игр;
• Те, кто мечтает об индивидуальном доме у моря.

Разбор объекта как инвестиции

Недвижимость в Алуште — это растущий рынок, активное развитие инфраструктуры, хорошая транспортная доступность. Высокий туристический трафик: 17+ км пляжей, популярен у семей. Объекты в данной локации показывают устойчивый рост стоимости даже в периоды общей нестабильности рынка. Объект площадью 508 м² по цене 63.5 млн ₽ — конкурентное предложение с рентабельностью при краткосрочной аренде от 15–25% годовых в высокий сезон.

• Первые линии — самая высокая ликвидность и арендный доход в любом курортном регионе.
• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Земля на ЮБК неуклонно растёт в цене — участок это дополнительный актив.

Идеальный выбор для семьи

Для семей с детьми этот объект открывает особые возможности. Отличная инфраструктура для детей, безопасные пляжи, аттракционы, парки. Близость к Чёрному морю означает лето прямо у порога — морской воздух, купание и активный отдых. Просторная планировка 508 м² обеспечит каждому члену семьи личное пространство.

• 10 мин пешком до моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (гараж на участке) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Хотите узнать больше или организовать просмотр? Свяжитесь с нашим менеджером — ответим на все вопросы и поможем с оформлением сделки.