Жилой дом в дворцовой стиле в г. Ялта, пгт. Симеиз

Описание объекта "Жилой дом в дворцовой стиле в г. Ялта, пгт. Симеиз"

Откройте для себя Жилой дом в дворцовой стиле в г. Ялта, пгт. Симеиз — дом площадью 491.5 м², расположенный в одном из самых желанных мест Симеиз: живописный посёлок с бухтой и скалой Дива.

Ключевые параметры: 8 комн. · общая площадь 491.5 м² · жилая 300 м² · кухня 30 м² · 3 эт. · стоимость 50 млн ₽.

Об объекте

Продается дом с прекрасным видом на Черное море и гору. Ай-Петри. Дом площадью 491, 50 м.кв., расположен на участке 10,2 сотки — отлично подойдет для большой семьи, где каждому найдется место; Свободная планировка в дома позволит воплотить свою мечту по проектированию интерьера в Своем доме; цокольного этажа — где прекрасно расположатся сауна, тренажерный зал и бильярдная комната; на первом этаже можно разместить большую гостиную, гостевую спальню, санузел, прихожую; на втором этаже: 3 спальни и санузел; на третьем этаже: 2 спальни, кабинет и санузел; Участок 10,2 сотки с ландшафтном дизайном, террасами и бассейном на территории позволят комфортно отдыхать всей семье В дом заведены все коммуникации: вода, канализация и электроэнергия; На закрытой территории отдельное место под парковку, на которой разместится до 4 машин;

Главные преимущества

• Локация: Симеиз — живописный посёлок с бухтой и скалой Дива. 300+ солнечных дней, мягкая зима, освежающий морской бриз.
• Море: 1 км — комфортная пешая доступность моря. Чёрное море — чистые пляжи и лучший отдых на полуострове.
• Транспорт: 25 км до центра.
• Вид: Захватывающий вид на море и панорама горных хребтов — каждый день начинается с живописной картины за окном.
• Состояние: Состояние под отделку — крепкий конструктив и коммуникации, полная свобода для авторского ремонта.
• Готовность: Дом сдан — никаких рисков долевого строительства.
• Паркинг: возле дома, на 4 машины.
• Участок: 10.2 соток — собственная территория для ландшафтного дизайна, террасы или бассейна.

О локации

Симеиз — живописный посёлок с бухтой и скалой Дива. Здесь вас ждут: скала Дива, обсерватория, дайвинг-центры, яхт-клуб, уникальные скалистые бухты. 300+ солнечных дней, мягкая зима, освежающий морской бриз — комфортно круглый год.

Кому идеально подойдёт этот объект

Объект идеален для нескольких категорий покупателей: семей, мечтающих о жизни у Чёрного моря; инвесторов, нацеленных на доход от туристической аренды; тех, кто перебирается из мегаполиса за экологически чистую жизнь у моря.

• Любители приватности — большая территория, частный двор;
• Семьи с детьми — безопасно, просторно, есть место для игр;
• Те, кто мечтает об индивидуальном доме у моря.

Разбор объекта как инвестиции

С инвестиционной точки зрения Симеиз — стабильный рост цен, дефицит предложения качественного жилья. Популярен у молодёжи и активных туристов; высокая заполняемость летом. Данный объект площадью 491.5 м² при среднерыночной арендной ставке обеспечит окупаемость за 7–12 лет при краткосрочном найме или стабильный пассивный доход при долгосрочном.

• Морская панорама добавляет 20–35% к арендной ставке и цене перепродажи.
• Объект сдан — начните получать доход немедленно после покупки.
• Земля на ЮБК неуклонно растёт в цене — участок это дополнительный актив.

Идеальный выбор для семьи

Если вы рассматриваете покупку для всей семьи — это одно из лучших решений. Спокойный курортный посёлок, идеально для оздоровительного отдыха с детьми. Чёрное море в шаговой доступности — детям всегда найдётся, чем заняться. Планировка на 491.5 м² позволяет организовать детские комнаты и игровые зоны.

• 1 км — комфортная пешая доступность моря — дети смогут проводить у воды целые дни.
• Парковка (возле дома, по 4 машин) — семейный автомобиль всегда в безопасности.

Технические характеристики

• Материал стен: монолит, железобетон
• Конструктив: монолит, железобетон

Не упустите возможность стать владельцем недвижимости в Симеизе. Запишитесь на онлайн-просмотр или посетите объект лично — наши эксперты сопроводят вас на каждом этапе.